...现在120万元买回相同房源,她倒赚60万元:每月还能收3500元房租
热搜第一!6年前180万元卖房,现在120万元买回相同房源,她倒赚60万元:每月还能收3500元房租7月11日一早,“女子180万卖掉杭州房子120万买回”的话题冲上百度热搜。近日,杭州一购房者向潮新闻·钱江晚报记者讲述了她的这段买房故事。值得关注的是,刚刚过去的6月,杭州二手房成交量创下15个月以来新高,共成交...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。对于很多普通家庭来说,这无疑是实实在在的利好。NO.2公积金利率要下调?多城住房公积金...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。可以看出,住房套数认定标准的优化,进一步降低了购房者的置业成本。易居研究院研究总监严跃进也表示,此次北京政策的核心的逻辑在于,让更多人享受到首套房的标准。事实上,不仅是上海和北京,全国多个城市都在公积金政策...
二手房交易首付怎么算?首付计算方法!
例如,在前述例子中,如果首付为60万元,那么贷款额度为200万-60万=140万元。买家需要根据自己的信用状况和还款能力,向银行申请相应的贷款额度。总之,二手房交易首付的计算涉及多个方面,包括首付比例、房屋总价、其他相关费用等。买家在准备购房时,应详细了解这些信息,合理规划自己的资金,确保交易的顺利进行。
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成(www.e993.com)2024年8月15日。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
我60万买的新房,舅妈让我6万卖给表弟当婚房,不然就是忘恩负义
女方别的要求没有,就想在市里有套房,也能理解。毕竟鸟儿还得搭个窝不是?我看舅妈吞吞吐吐的,就知道她话里有话。我让她直说。她这才抹了一把眼泪,磕磕巴巴地说,想让我把这套房子,当做二手房,卖给赵斌。我这套房买的时候,总价60万。舅妈说,他们现在没啥钱,女方怀孕了,又催着结婚。她就给我6万块钱...
“认房不认贷”落地 北上深二手房成交活了
按照贷款本金450万元、30年期等额本息计算,在不考虑公积金贷款情况下,陈女士纯商业贷款每个月还款额约为22937.55元。而如果按照二套房政策,每个月还款额约为24846.32元,两者相差1908.77元。值得一提的是,尽管认房不认贷的政策已出台,但目前银行尚未收到细则。多位银行信贷人士向记者表示,目前尚不能签订房贷合同,要...
北京“认房不认商贷” 广深会跟进吗?
假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。他山之石10月17日,上海成为首个实施公积金“认房不认贷”一线城市。缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用...
新疆各地公积金买二手房能贷多少钱?请看这里
贷款条件:连续缴存满6个月贷款额度:额度需要系统里查询,个人夫妻最高85万,45万以内的贷款不需要担保人,超过45万需要担保人征信要求:查询近五年征信,不能连三累六。房屋要求:房龄+贷款不超过50年评估方式:多层5200高层6200左右以上就是这次小编给大家总结的公积金贷款知识,如果购买二手房先看看是哪的公积金,...