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(2)委托书;(3)房地产证;(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。235、贷款期限在1年内的如遇利息调整如何处理:不做调整。236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理:于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。237、贷款人提前偿还贷款时...

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216、申请房地产登记可否委托他人代理:可以委托他人代理。217、由代理人办理申请房地产登记的,应向登记机关提交什么材料:申请人的委托书。218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、...

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216、申请房地产登记可否委托他人代理:可以委托他人代理。217、由代理人办理申请房地产登记的,应向登记机关提交什么材料:申请人的委托书。218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、...

贝壳2022年巨亏14亿,经纪人流失6万

交易额方面，2022年贝壳总交易额为2.61万亿元，同比下降32.3%。其中，贝壳存量房交易的总交易额为1.6万亿元，同比下降23.4%；新房交易总交易额9405亿元，同比下降41.5%；新兴业务及其他的总交易额873亿元，同比下降53.2%。可以看出，贝壳新房交易总额下滑程度远远大于存量房。2022年，全国商品房销售额为13.33万...

【贝壳成都科普】授权委托书的必要元素有哪些?

来源|贝壳找房授权委托书应采用书面形式。必要元素包括:代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间,并由代理人与被代理人分别签名或盖章。...

贝壳的膨胀与收缩:没有偶然,更无侥幸

房产经纪事业群约2000人,占总部人员数一半,该事业群人数不仅最多,涉及的业务也最复杂,同时涉及线上和线下,与技术、财务法务强互动,贝壳试图以业务线(COO)定义这一部门(www.e993.com)2024年11月13日。人数仅次于业务线的是技术线(CTO)。技术线是过去几年贝壳扩张最快的部门,为贝壳平台的运转提供技术解决方案。本次调整前,业务线有12...

贝壳的膨胀与收缩

原本想通过技术和数据整体提效、应对人员膨胀等问题,结果应该解决问题的人带来了新问题。一位CTO线员工对我们说,团队有大量探索未来性质的业务,不止贝壳一家在做这些事情,但它们对贝壳现在的价值几何有待商榷。贝壳膨胀的同时,房地产业开始降温。中国2020年下半年起进一步收紧地产调控,在限购限售的基础上,将开...

讨价网vs贝壳找房,以卵击石?

委托备件人需要做所有备件工作(比如获得业主签字的委托书、身份信息、房产证信息,然后上传到政府指定的系统)的人;房源钥匙人这是个独立的角色,一边需要得到业主同意,一边要挑起业主对经纪公司信任。这个人可能是陪同客户看房的人。一般来说,这5个角色加起来的中介费,大致上占总体的四成。

与贝壳CEO的三次对谈:一篇文章讲透贝壳

到今晚,贝壳正式上市了,开盘后市值即超过400亿美元。从招股书上看,截止到2020年6月,250+品牌,4.2万门店,和45.6万经纪人,真的从在线下的竞争,变成了在贝壳上的合作。而且,因为都在一个锅里吃饭,恶性竞争减少,行业效率提高,不少门店的收入增长1倍以上的同时,客户房子的成交天数也大幅缩短,从143天减到了109...

贝壳找房宣布委托投票权生效

Propitious由Z&ZTrust最终控制，其受益人为贝壳创始人及永远的荣誉董事长左晖先生的直系亲属。根据授权委托书，Propitious不可撤销地授权BaihuiPartnersL.P.（“百会合伙”），一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限合伙企业，行使由Propitious持有的公司885,301,280股B类普通股所代表的投票权（“委托投票权”）。百会...