财政部:应尽快开展房产税试点?2024年以后,房产税或“这样”收

也就是说,今年开始,重庆房产税的起征点提高到29616元/平方米,与2011年执行的标准9941元/平方米相比,12年间涨幅为1.98倍。具体来说:按现在的你起征点,一平米29000,按照100平米算的话,那就是290万,重庆那边是按照6‰去收费的,那总费用就是:2900000×6÷1000=17400一年就要交17400的税。另外,重庆是多套...

重庆国庆起开征个人房产税 单价超1.3万住房需缴纳

央广网重庆9月29日消息(记者吴新伟)10月1日起,重庆市征收本年度个人住房房产税,对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房,以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。昨天,重庆市地税局发布公告称,2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动,10月期间,可到个人应税住房所在...

房产税真要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000

根据今年大会的定调,已经明确了具体的时间,要求在2029年之前完成相关任务。其实房产税不是什么新鲜物,上海和重庆早就试点了很多年,如果普及到全国的话,会如何征收呢?手里有房子的人都很关心,有没有征收标准和免征面积,比较多的说法是人均免征面积60平米,超出的话每年缴纳1.2万元。如果真是这样的话,那么大部分...

多套房子要开征房产税?了解一下最新政策

在免税面积范围内,无论是首套还是多套房产,都无需缴纳房产税。例如,当地政府设定免税面积为45平方米,如果你的首套房产面积小于45平方米,是不需要缴纳房产税的。如果多套房产加起来不到45平方米,也是无需缴纳房产税的。对于超过免税居住面积的房产,房产税的计算方法有两种可供选择。一种是根据房产余值计征收,另一...

房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出宅基地规定的面积,超出部分需要缴费。二是缴费标准是按年付费。每年缴费的确有一种房地产税的味道。安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按...

如何进行房产税的账务处理?这种处理方法有哪些财务优势?

在实际操作中,房产税的账务处理通常包括以下几个步骤:这种处理方法带来的财务优势是多方面的(www.e993.com)2024年11月14日。首先,通过设立专门的房产税科目,企业可以清晰地追踪和管理房产税的支出,避免因税务问题导致的财务风险。其次,定期计提房产税费用,有助于企业合理安排现金流,避免因一次性大额缴税而影响日常运营。此外,准确的房产税账务处理还...

在处理房产税问题时如何评估不同的缴纳方式?这种评估方法有哪些...

首先,了解房产税的基本缴纳方式是评估的前提。常见的缴纳方式包括按年缴纳、按季度缴纳以及一次性缴纳。每种方式都有其独特的财务和税务影响。按年缴纳是最常见的房产税缴纳方式。这种方式的优点在于现金流管理相对简单,纳税人可以每年集中处理一次税务问题。然而,这种方式的缺点是可能会导致资金在一年中的某些时段闲置...

专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税

“如果按照2%和3%的国际标准税率,平均2.5%来征年税,那这个房产价值是80万亿,一年能收2万亿的税,而且都是地税。”孟晓苏说,“而且这些小产权房的居民他还愿意缴,为什么?他按年分担吧他缴的起,再一个一缴他就合法了,一合法的话成倍增值了。”按照孟大专家的话,平均2.5%对小产权房征年税,以一线城市小产权...

房产税将出台?专家建议免征面积,超额部分或需缴纳14400元

但对于一些投资者，若超出了这一免税线，将需要缴纳税费。例如一个三口之家的免税面积总计为120平方米，假设按全国平均房价每平方米1万元计算，超出免税线的部分将每年多缴纳14400元税费。值得关注的是，两类人需要特别注意房产税可能带来的影响：一类是持有多套豪宅的人，这些人的住房面积一般较大，单价也较高，...

上海新规!详解2024年房产税缴纳新政

随着新一年度的到来,上海市关于房产税的缴纳政策也迎来了新的变动。根据最新规定,购房单价不同,税率也有所区分。如果新购房单价不超过91954元每平方米,适用的税率为0.4%;超出这一价位,则税率上调至0.6%。这一标准是基于上一年度新房销售的均价翻倍而来,意味着随着房价的波动,税率分界线也会相应调整。