怎么界定首套房和二套房?房屋契税怎么计算?
目前我国对于购买首套房,契税能够享受减免的优惠政策,首次购买普通住宅,住房面积在90平米以下契税按照1%收取,如果住宅面积在90平米以上,则按照1.5%收取。在购房交契税的过程当中购买二套房或者是所购买的房屋是非普通住宅都按照3%的标准全额收取契税,无法享受优惠政策,此外如果所购买的房屋面积过大,已经超过144平米,即便...
长沙取消二套房契税优惠 一套90平房子要多交税近3万
以长沙市市区一套90平方米、总价140万元的二手住宅为例,政策优惠期间缴纳契税为140万元×2%=28000元,恢复4%比例后,购房人需缴纳契税为140万元×4%=56000元。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示:“契税政策是房屋交易中比重相对大的税费政策,动辄几万,所以购房者对于此类政策的调整是比较敏...
买二套房契税降了 下周一起执行
按照现行税率3%计算,百万二套房市民需要缴纳契税3万元。如果按照最新政策房屋面积在90平米以上,则契税税费为2万元;90平米以下,则为1万元。即是说,按照新政策的文件,市民购买价值百万元的二套房,契税最多可以减免2万元。
新政丨浙江浦江:购房首套住房契税全额补贴 公积金贷款最高额度80...
购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内,向县建设局提交购房契税补贴申请。据悉,浦江县首套自住住房公积金贷款,一方最高额度可达40万元,夫妻双方最高额度可达80万元;二套房最低首付款比例由60%降低至40%。具备以下条件之一的贷款额度还可再上浮:高层次人才和全日制博士以上学历的,可按最高贷款限额上浮1...
在启东买了套96万元的住宅,要交多少税费
合计:9600+160+4800+80=14640元假如你选购的二手房是二套住宅,或者选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既960000*3%=28800元。以上就是在启东购房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如启东的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差异...
除北上广深个人购二套房可获减税优惠
■契税增个人购二套房契税优惠新政规定,全国范围内对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年9月21日。除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契...
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13、经营范围:管理运营本企业资产及股权、投资兴办实业、国内贸易、物业管理、自有房租赁、房地产开发、园林景观绿化及开发、环保工程、市政工程;信息及技术咨询服务(以上项目依法需经批准的项目,需经相关部门批准后方可开展经营活动)二、发行人历史沿革南昌市政公用投资控股有限责任公司成立于2002年10月23日,设立时注...
房地产交易中心的一天
据记者了解,这套房源本来的挂牌价为145万元,这个价格在金桥周边属于中等偏贵,但是由于是动迁房免交房产税,所以整体算下来还可以。闻先生目前住所和工作地点都在金桥,所以希望父母也在附近,这样方便彼此照应。据他反映,该小区环境不错,而且位于二楼适合老年人。所以尽管价位偏高,还是将其买下。