在韩国租房这么容易的?

保证金:200万租金:40万链接:httpsbbs.icnkr/thread-8540921-1-1.html大林三栋房屋出租租房类型:长租保证金:500万租金:45万链接:httpsbbs.icnkr/thread-8539222-1-1.html东国大学附近酒店式公寓租房类型:长租保证金:1000万租金:70万链接:httpsbbs.icnkr/thread...

【韩国留学行前—落地韩国篇】租房攻略

(韩国分两种租房模式全税房/与月租房)全税房:全税房就是租客付房子市价的80~90%左右的押金,签订至少2年的合同,然后就没有月租了两年到期后,可以续租,也可以搬走但要提前一个月通知房东说你不住了,等到你搬走那天房东就会把你的之前交的押金全数还给你了,租全税房子的时候要自己负担煤气费用,水,电费等...

原来在韩国租房这么容易!

保证金:36-38租金:50万链接:httpsbbs.icnkr/thread-8517802-1-1.html富川两室两厅(三室一厅)房屋出租租房类型:长租保证金:1000万租金:55万链接:httpsbbs.icnkr/thread-8517412-1-1.html惠化站三室一厅租房类型:长租保证金:900万租金:130万链接:httpsbbs.i...

韩国全租房保证金被吞引发社会危机

全租房是韩国特色的一种租房模式,即房东收取房客高额保证金,一般为房价的五到八成;房客不用缴房租,而房东通过用这笔押金投资获利。在租期结束后,房客可以收回全部的保证金。这种模式曾经受到韩国年轻人的欢迎,但在当前的房价下跌的情况下,很多房东卷款潜逃,导致房客的保证金被吞。据统计,2022年,韩国发生了2073起全...

留学生在韩国租房,能遇到多少坑?这些点都要确认好了!

在韩国租房这几个地方很多留学生都不会留意!在韩留学1.晾衣架的位置确认了吗?如果你找的房子够宽敞就不用了担心这个问题。但一般大学街的一居室面积为5~7坪,如果是那种狭窄到勉强放好床和桌子的一居室,就要提起那在脑海中模拟房间是否有足够撑开晾衣架的位置。因为如果不这样,在狭窄的房间里行走时,你需...

全租房里,一场韩国楼市的海啸

在韩国，除了全租房，也有月租房的模式，租客同样要先付相对高额的保证金(www.e993.com)2024年11月23日。2021年回国前，小雪和朋友租住在首尔房价最高的江南区附近，20平米的房子，保证金的价格大概在6万元人民币，月租金折合人民币不到4000元（房租+管理费等），退租的时候退还保证金。如果只看租金，这和北京类似区位条件下的租金水平几乎持平...

全租房的前世今生——韩国“典当”小史

汉城府的传贳一般以百天为限，地方上则是一年；保证金一般是房价的一半，高可至70%-80%。在传贳契约成立后，房客对房屋有典当、让渡等处置权，房东对此无权提出异议。至此，传贳基本已与全租房无二致了。当代的全租房大韩民国成立以后，在参考其他国家的相关不动产典权制度基础上，于1958年制定的《民法》第303条...

保证金:韩国独特的全税文化理解

韩国的保证金数额一般为住宅价值的30%~50%,就类似于我们国内的押金一样,主要目的是在租期结束时房东让租房者把房子恢复到正常状态的一个保障,对于租房者来说,意味着有责任维持房子,以便全额返还保证金。在韩国有两种主要类型的租赁合同。全税指的是比较长期的租赁合同,一般为两年。在全税租房合同中,租户需要支付...

韩国出现地产危机房价暴跌近20%?可以“免费住”的全租房模式暗藏...

国泰君安证券发布的研报显示，全租房是一种介于月租和所有权之间的选择，在租约的最开始，租户需要缴纳当前房产市场价值50%至80%（具体由合约双方协议）的单一保证金，其后在整个租约期间无需支付其他租金，合约通常为2年，并且可再续约2年，房东需在合约期满后退还所有押金。值得关注的是，租约期间，押金的利息收入与...

房价大跌,韩国全租房模式受拷问

在韩检察机关和警方以涉嫌全租房诈骗为由进行调查的970人中,40%以上是持证房地产经纪人和经纪助理。据韩媒分析,中介机构卷入诈骗的“导火索”在于过去一年多以来的美联储加息周期带动韩国央行跟进加息。数据显示,2022年首尔一套全租房公寓的保证金超过50万美元。由于没有足够储蓄缴纳保证金,租客往往选择申请特殊的...