97万元可在北京通州买两室一厅新房,中介:有楼盘最低首付8%

按照目前北京市的首付比例政策,首套房最低首付款比例不低于15%。不过,根据中介陈树(化名)介绍,K2十里春风在售的新房可以做到更低首付。陈树表示,总价97万元、面积约72平米的两室一厅,首付不需要固守15%,现在首付8万元就能购买。按他说的,如果总价97万元的房子首付8万元,首付比例大约只有8%。廖然也对记者确认...

长春二套房商贷首付\利率执行首套房标准,100万房款首付少付10万...

首付比例则跟首套房保持同步,由原先的不低于25%调整为不低于15%。调整之后的长春二套房商贷首付即贷款利息双降,以房款100万为例计算,调整之后的首付虽然贷款增加10万,但是总利息反而少还4.89万,加上少付的10万首付,调整之后和之前购买二套房相当于总房款省了14.89万10月份,存量房贷还将会有新一轮的调整,根据...

存量房房贷也要下降!30年期100万元的贷款,可少还11万元

若以商贷100万元贷款30年等额本息还款方式计算此次政策颁布后每月月供大约减少312元30年大约可以减少利息支出11万元上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示,若考虑到2020年以来5年期以上LPR(贷款市场报价利率)已经下降了95个基点,再叠加此次下调50个基点,最近4年存量房贷利率下降了大概145个基点。若按此计算...

热搜!100万房贷每年少还多少钱引发全网热议,评论区“炸锅”

这次调整到底能给我们带来多大的实惠呢？让我们来算一笔账。假设你贷了100万，分30年以等额本息的方式还款。调整前的利率是LPR加55个基点，也就是4.4%。每个月你要还的钱大概是5007.61元。现在好了，调整后的利率变成了LPR减30个基点，也就是3.55%。这样一来，你每个月只需要还4518.4元。乍一看，少了48...

如何计算新房首付?这种首付计算对购房决策有何重要性?

首先,计算新房首付款的基本公式是:首付款=房屋总价×首付比例。在中国,根据不同的购房政策和贷款政策,首付比例通常在20%到30%之间。例如,如果一套房子的总价为100万元,首付比例为30%,那么首付款就是30万元。为了更直观地理解首付比例的影响,我们可以通过以下表格进行比较:...

存量房贷利率降低50个基点后,100万元房贷30年将少还10万

中原地产的张大伟大佬给咱们算了笔账：假如你贷了100万，分30年还，那每个月的月供能少280块钱左右(www.e993.com)2024年11月18日。280块钱，在北上广深可能就是一顿还算像样的午饭钱，但是积少成多，30年下来，能省下10万块呢！这10万块可不是小数目，够买个像样的家电了。再说说首付比例这事儿。以前呢，不同城市、不同房子，首付比例...

什么是存量房贷?100万元房贷30年将减少多少?解读来了

具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度,可能还得等具体政策出台,以及各家商业银行的相关公告。据市场机构测算,目前,存量房贷平均利率大约在3.92%,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。(总台央视记者张道峰田琪永)...

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

答:以300万元的总房价为例,首付将从75万元降低至45万元。即大家可以用45万元买第二套房。问:有什么利好股市的政策?答:降准将释放流动性利好股市。此外,将创设新的政策工具,支持股票市场发展。问:新的政策工具怎么支持股票市场发展?答:将创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司...

解读!存量房贷利率即将下调,100万元房贷月供可节省280元!

如今的新发放房贷利率是多少？据了解，目前，青岛新发放首套和二套房贷利率分别为3.15%和3.65%。到底能省多少钱？按照央行官宣，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。如果以100万元商贷30年等额本息还款方式为例，利率下调0.5个百分点后，每月按揭款大约可减少280...

存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元

9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行主要负责人介绍,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者测算了一下,如果你贷款100万元、20年期,选择等额本息还款法,利率调整后每年将减少月供3177元。