降了!二套房产的首付降到了15%,你要买房吗

二套房产的首付降到了15%即可购买了。也就是说,100万的房子,只要付15万就能买回家,是不是很酸爽?以前二套房贷首付要70%,也就是100万的房子要付70万才允许你购买。这种情况下,还会有人买二套房吗?房子已经失去了投资价值,只要有一套够住就行,以后的房子是消耗品,要保险费,维修费,物业费等等,哪怕你不...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息偿还贷款的话,按照当前的...

曲靖70万元的房子首付多少?70万元的房子月供多少?

假如是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为700000元的房子,首付需要700000*25%=175000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于曲靖购房首付及月供状况,假如你计划在曲靖买70万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是否会影响...

刚才算了一笔账。一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万...

一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万元,加上首付30万元,就是137万,每月还款2989元。现在首付15万元,公积金贷款85万元,贷款利率2.85%,30年累计还款126.5万,加上首付15万元,一共是141.5万元,每月还款3515元。首付降了。贷款利率降了。买房的总成本升了。虽说有时...

贷款70万需要什么条件

3.首付比例:虽然贷款金额为70万,但您仍需准备一定比例的首付款。根据当前政策,首套房的首付比例通常为30%,即您需要准备至少21万作为首付款。首付款的多少直接影响您的贷款额度和利率。4.贷款期限:贷款期限的选择也会影响您的还款压力和总利息支出。常见的贷款期限为15年、20年和30年。期限越长,每月还款额越...

贷款买房是否必须先付首付?

首先,首付是贷款买房的前提条件(www.e993.com)2024年11月12日。根据我国的相关规定,购买首套住房的购房者,首付比例通常不低于30%。这意味着,如果你想通过贷款购买一套价值100万元的房子,你需要先支付至少30万元作为首付。对于二套住房,首付比例则更高,通常不低于60%。首付的支付不仅是银行贷款的必要条件,也是购房者自身财务规划的重要组成部分。首...

他们亲自把房贷首付打下来了

但另一边，沈阳当时新房均价7000元/平方米，以百平方米住宅计算，享受“零首付”的大学生，一出校门就能扛上70万的贷款。按当时4.9%的商贷利率，贷款背上30年，月供要4000多元，而沈阳2015年的社会平均工资：尚不到5000元。以“鼓励购房”为出发点，以“不具条件”暂停施行，“零首付”一日游的闹剧背后是：薛定...

70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?

一笔70万房贷利息总共要还多少?在当前房贷利率约5.1%的情况下,按30年还款计算,你需要支付的利息总额约为:70万×5.1%×30=107.1万元也就是说,你需要为这70万的房子,额外支付超过100万的利息,银行总共能从你这里赚取177.1万的收入。在当前利率环境下,很多刚需购房者都面临着同样的压力。到底是继续艰难付房贷...

想购入一套100万的房子,月收入需达到多少才无经济负担?

如果100万的房子需要30%的首付,也就是30万现金,剩余70万可通过按揭贷款,按4.15%的利率和30年贷款期限,如果采用等额本息还款方式,每月需还款3402元;如果是等额本金方式,首月需还4365元,此后每月递减6.72元。大多数人选择等额本息方式,即每月还款3402元。假设一个五口之家,按2021年全国居民人均消费支出24100元计算...

农民,成了楼市香饽饽 || 关注

看几个例子:1、补贴房价20%,还能抵首付。算一笔账:查了下当地的房价是8000,买个90平算70万,地方补贴20%是14万,当地最低首付两成也是14万:不用出钱就能买房?不行,当地规定补贴可用于首付的额度只有50%,也就是说:农民出7万块就能买70万的房子。