契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

二手房方面,张大伟表示,北京二手房成交比例中,超过140平方米肯定是非普通住宅,这部分市场整体大约比例在8%。另外叠加部分成交价格较高的房源,约15%左右的二手房会有增值税减免。张大伟举例称,在此之前,如果是140平方米以上的非普通住宅,总价1200万元,房东购入价800万元,仅差额增值税已高达20万元以上。新政落地后,...

万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

建筑面积约86㎡的3房2厅产品,是市场上非常少见的边套宽厅带大面积飘窗户型,主卧约3.5m的开间+宽面阳台+步入式衣帽间,且整个户型三面采光,几乎“0走道”,对约86㎡紧凑型3房来说,实在是太难得了。建筑面积约121㎡的3+1房2厅产品,三开间朝南矩阵大横厅户型,约11.7m南向面宽,尺度感采光度全部拉满,难怪四批...

云启春申【中企云启春申】2024官方网站丨中企云启春申丨楼盘详情

二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发19...

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公积金贷款的二手房可以带押过户吗?什么是公积金贷款带押过户

部分城市可以,具体要看当地政策。据了解,暂时已有江苏南京、浙江宁波、福建漳州、安徽六安、湖北襄阳、河南驻马店等地推出公积金贷款“带押过户”相关政策。所谓公积金贷款“带押过户”,即在二手房交易过程中,对于存在公积金贷款抵押的房产,向金融机构提交申请后,可在无需还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户和抵...

湛江二手房【汇景名都,147平方,145万出售!3室2厅2卫,简单装修】

小区:汇景名都房型:3室2厅2卫建筑面积:147平装修情况:简单装修位置:开发区-绿华路20号联系电话:18620108358核心卖点:湛江业主急售,证过5年wei一、无贷款,房向东南,因工作调动离开湛江,非诚勿扰(www.e993.com)2024年11月23日。___广告___请不要网上直接打款,骗子出没,防不胜防,请谨慎!本平台不负责监督交易过程,请双...

利好政策“加码”! 购买新房、二手房成本再次下降

从二手住宅备案套数排行榜来看,1-6月扬子新苑备案138套,排名第一,面积13145平方米;酩悦城备案112套,排名第二,面积11217平方米;汤汪花园备案109套,排名第三,面积11884平方米。继续大力支持刚性和改善性住房需求今年以来,百余城出台房地产优化政策超过300次,部分热点二线城市多次出台政策措施,上半年,我市也对购房...

营业税政策正式实施 昆明二手房过户量骤降

昨日是元旦收假的第一天,当记者再次来到昆明房产交易中心时,看到办理二手房过户的人明显减少。据个人住房转让涉税点的负责人介绍,他们已经接到财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,从今年1月1日起,个人住房转让营业税的免征时限已恢复至5年。

一夜“损失”上百万!深圳二手房新政后,多个平台火速下线房源挂牌价

对比深圳二手房当前的挂牌价、成交价可以发现,官方给出的成交参考价格偏低。中新经纬在某房产交易平台看到,南山区现代城华庭小区一套约53平方米的二手房房源,当前挂牌单价102593元/平方米,而官方给该小区制定的成交参考价格为71900元/平方米,价差达3万元/平方米。

黄浦区二手房交易按差额强征20%个税

以仕林华苑二手房源为例,当时房东的一手买入均价在22000元/平方米左右,目前二手成交价可达到32000元/平方米左右;仕林华苑当初预售价在17000元/平方米左右,而目前卖出价将近30000元/平方米;复地雅苑当时预售价在15000元/平方米左右,而如今二手成交价可达26000元/平方米。以一套上海滩花园145平方米的房源为例,以单价...