我卖掉住了10年的高层,搬到“老小区”,有些话不吐不快,真后悔

就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费不要钱,一整年算下来,物业费、停车费加起来也就一两千,感觉特别划算。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也更足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。即使遇到强风恶劣天气,楼也不会跟着晃动;安全感足了,心里也跟着踏实。...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

依据陕价服发〔2012〕106号文相关规定,测算出价格调整前各类住宅小区业主电梯费实际支出的综合平均值为0.32元/平方米·月,该数据仅为政策解读中测算价格调整前后物业费支出对比分析数据,并非为住宅小区物业企业收取电梯费的依据。

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

住一楼为什么也要交电梯费?

1、一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。2、一楼业主实际从未使用电梯...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

吕梁市普通住宅小区物业服务收费标准单位:元/月·㎡吕梁市普通住宅小区电梯运行服务收费标准单位:元/月·㎡吕梁市普通住宅小区机动车停放服务收费标准单位:元/月吕梁市普通住宅小区IC卡工本费标准单位:元/个孝义市人民政府办公室关于进一步规范物业服务收费管理的通知...

保定一小区,经常停电、停水、坏电梯、物业费贵,业主苦不堪言

按照旧的物业收费办法，每户的电梯费都交了不少钱，尤其是高层，每年一千多块钱，连个安全、稳定的电梯都用不上，实在是让人失望(www.e993.com)2024年11月22日。业主们表示，需要一个物业给一个基本的保证，随时检修电梯，以保证大家的安全，现在小毛病不断，万一哪一天闹出人命来，事就大了，不知道到时候物业是否能承担得起这个责任？

上海今年将推动500个小区按质论价调整物业费 如何“按质论价”?

目前，部分小区已完成了价格调整，也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者，实行按质论价调整物业费，难度不小。她说：“我们小区是老公房，很老，所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付，跟更别提涨价。我管的小区（物业费）收缴率还是偏低。我们公司也有好几个小区（...

“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了

具体方案有如下这几种:①按楼层出费用一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。

陕西这些收费价格定了!

高层住宅0.6~1.50元/平方米月(以上费用均不含电梯费和公摊电费):02已实行“一费制”的《陕西省物业服务收费管理办法》颁布后，将公摊电费、电梯费等纳入其中，已实行“一费制”的：多层住宅0.35~0.85元平方米·月；高层住宅0.9~2.2元平方米·月。*注：以上为成立业主大会之前的住宅小区(多层、高层)、...

民生访谈|今年,上海将推动500个小区按质论价调整物业费

今年,上海将推动500个小区按质论价调整物业费。“我们指导相关行业组织,通过上海发布、上海物业微信公众号,发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格,在市物业管理行业协会网站上,发布了2000余个小区的物业服务价格监测信息,为业主与物业服务企业协商定价提供参考。同时,指导帮助有条件、有意愿的小区实施物业费酬金...