《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

5.《房屋买卖合同》签署于2001年7月8日,距离原告起诉已超过20年诉讼时效,原告的起诉应予驳回;6.被告买卖取得案涉房屋支付了合理对价,并取得了村集体、镇政府及县房地产交易中心的审核,对二手房屋买卖交易尽到了合理的注意义务,不存在任何过错,就交易取得的房屋存在法律应予保护的合理利益。请求驳回...

上海房产律师:按日计付违约金,以每个债权单独适用诉讼时效

”《中华人民共和国民法典》第一百八十八条第一款规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”依据上述规定，曹某某与崔某某约定的违约金性质应当是属于继续性的违约金，故应当适用三年诉讼时效的规定。一审、二审法院认定曹某某的违约行为处于持续状态，对曹某某诉讼时效抗辩...

重庆,秦某花费200多万元购买了一间套内建筑面积为241.41平米的商铺

《民法典》规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本案秦某于2017年2月提起本案诉讼并未超过诉讼时效。第三、关于鉴定程序是否合法、鉴定结论是否正确的问题秦某在诉讼中提出鉴定申请,为查明案件事实,法院依照法律规定,委托具有资质的第三方司法鉴定中心对涉案房屋的套内建筑面积进行鉴定,其程序合法。

房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?

在中国,根据《中华人民共和国民法典》的规定,一般的民事权利诉讼时效为三年。这意味着,如果房屋买卖双方发生纠纷,权利人应当在知道或者应当知道其权利受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。三、特殊情况下的诉讼时效在某些特殊情况下,诉讼时效可能会有所不同。例如,如果涉及到不动产的物权纠纷,根据《中华人民共和国...

商品房买卖的诉讼期限是多久?

首先,对于商品房买卖合同中的违约责任,法律规定了一般诉讼时效为两年。这意味着,如果买方或卖方在合同履行过程中出现违约行为,受害方必须在知道或应当知道违约行为之日起两年内向法院提起诉讼。超过这一期限,受害方将失去通过法律途径追究对方违约责任的权利。

以案讲法|诉讼时效自权利人知晓权利受到侵害之日起计算

此外,由于本案房屋买卖合同中双方当事人约定以日为单位累计计算违约金数额,故本案中逾期交房违约金属于继续性债权,以每个个别债权分别适用诉讼时效,相对方提出诉讼时效抗辩的,违约金保护范围为当事人起诉之日前三年(www.e993.com)2024年11月26日。故本案逾期交房违约金的保护范围为李某甲起诉之日前三年。

房产交易中出卖人配合产权登记行为具有物权属性不适用诉讼时效之...

物权取得具有全面性特征,交付房屋和办理权属证书应具备统一性,在买受人已按约支付钱款,出卖人已将案涉房屋交付买受人占有使用后,买受人诉请出卖人按约办理不动产权属登记的请求权具有物权属性,不适用诉讼时效的规定。案情回顾*图源网络日前,潮州市中级人民法院审结一宗合同纠纷案。1993年2月,潮州某银行与潮州...

卖房人主张农村房屋买卖合同无效,买房人能以过了诉讼时效对抗吗

根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

??【典型案例】最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用、释法说理等方面存在问题,从自由裁量权的角度向北京市高级人民法院提出类案检察建议,是检察机关作为国家法律监督机关保障国家...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为,涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理,应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖,属于平等主体之间的民事权益纠纷,处理时涉及房改政策的,人民法院应当受理;如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的,不属于...