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容积率为1.8。东至周东路,南至德浦路(规划),西至咸塘港,北至盐船港。目前正在建设中。规划示意图@图源网络华发周浦D地块规划为住宅、配套项目,占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地(Rr3)(以高层为主的住宅),容积率2.4。东至在建公租房,南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司,西至...

深圳万福花园得房率多少,得房率高不高,总层高多少,容积率多少

深圳万福花园不含赠送面积的得房率大致在75%至80%左右,加上赠送,得房率在90%以上,得房率较高,项目由7栋10座住宅组成,地上最高33层,地下2层,容积率:4.32,属于市面上难得的低密度小区,居住舒适度高。??深圳万福花园售楼处~了解更多信息和内部折扣详情,欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel:181-...

观山海家园总层高多少层,容积率多少,绿化率多少,由几栋组成

小区的容积率约为2.65,绿化率约为30.85%。由8栋塔楼和4栋板楼共12栋住宅组成。南山前海罕见低密山居美宅,改善首选,南山一线山景,项目限高80米,楼栋高度顺应山体走势,高低错落,结合公建化立面,将打造与自然融合的城市天际线。约3公里国际优质生活圈,学校就在家门口,国际学校群环伺。约2.65超低容积率,建面约95-1...

容积率多少合适?

容积率,即建筑容积率,是指在一定地块内,建筑物总体积与地块面积的比值。它直接关系到居住的舒适度、建筑密度以及社区的整体规划。首先,容积率的高低会影响到居住环境的品质。一般来说,较低的容积率意味着更多的绿地和开放空间,居民可以享受到更为宽敞和舒适的居住环境。相反,高容积率可能导致建筑密度过大,影响采光和通...

房屋容积率是什么意思,多少才最舒适?

容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积。例如,如果一个地块面积为1000平方米,其上的建筑物总建筑面积为3000平方米,那么这个地块的容积率就是3.0。容积率的高低直接影响着建筑物的层数、密度以及居住环境的质量。那么,多少的容积率才能提供最舒适的居住环境呢?这并没有一个固定的答案,因为最舒适的容积率...

一个小区的容积率多少比较合适

比如说想要做出别墅类产品,一般容积率需要在1.0以下想要做出纯洋房式或者多层式的产品,容积率在1.0-1.5左右是比较正常的小高层像17、18层这样我们最经常看到的建筑,它容积率基本在1.8-2.0,顶多在2.2左右那高层以上的建筑,可能会出现2.5-3.0的容积率,这些只是非常大概的经验判断...

1.58超低密TOD四代宅,能装进多少理想生活向往?

目前高新、沣东在售楼盘容积率大多最低约为2.5，且多为小盘高配。而秦风雅颂项目容积率仅有1.58，占地面积约251亩，且是主城稀缺的TOD超百亩第四代住宅叠墅社区，大城气场全城少见。由此可见，在”地段、价格、品质“三种购房指标考量下，秦风雅颂项目之所以能“未开先火”，深得行业热议和购房者追捧，其实也在...

福州库存多少?是否影响土拍?

按照容积率3.0的设置，预计供应43万方。很明显，金山奥体实际的去化周期，也比目前看上去来的高不少。综上，对于仓山区的去化周期，从目前的数据来看，城南压力最大，其他区域尚可，但是实际分析会发现，整个仓山区的实际去化压力，远比数据体现来的可怕。晋安区分析：对于晋安区的划分，东区、五四北、郊区。其中...

下沙地王项目规划出炉,排屋重出江湖!房价会涨到多少?

容积率1.2整盘做排屋的项目并不多见。记者统计梳理，2022-2023年，杭州十区容积率1.2住宅地块共成交15宗，从已入市或规划公示的项目看，多规划四层叠墅产品，比如，闲林板块的咏溪雲庐、云檐里、和悦清晖园、曜珹里，容积率1.2都做了四层叠墅。即便是容积率更低的地块，比如西湖龙坞板块的月陇云岚、上城丁桥...

坐拥金沙湖与银泰!兴耀今天拿下的这块地,建好了会卖多少钱?

下沙单元QT0112-16地块(即杭政储出[2024]15号地块),出让面积29184平方米,容积率2.5,出让地上建筑面积72960平方米,起价98496万元,起始楼面价13500元/平方米,此次拍地不限房价。地块区位图地块位于金沙湖南侧,边上有下沙银泰百货,目前周边的居住氛围浓厚,配套成熟。除了东侧有下沙银泰外,南面是金沙湖实验学校、...