房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。除此以外,...

莆田涵江区农村宅基地建房资格及“一户一宅”认定标准公布!

综上，夫妻只能认定一户；未达法定婚龄的子女应当与父母认定一户；父母应当与子女之一认定一户；特殊情形需由成员申请，经本村集体经济组织成员(代表)大会应到成员(代表)三分之二以上表决通过，公示7天期满无异议后，报乡镇（街道）农业农村部门认定。（二）“宅”的认定“宅”是指宅基地，通常是以村民实际占有...

2024宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标!

在我们农村建房要遵从“一户一宅”政策，也就是农村每户村民只能拥有一处宅基地，并且对“一宅”也有面积标准限定。既不能超面积使用宅基地也不能占用多处宅基地，这是我们目前宅基地使用过程中应遵循的一个基本原则。但是目前我们很多农村宅基地指标比较紧缺，连基本的“一户”拥有“一宅”也满足不了，这就造成了...

“无宅”碰上“多宅”,分户很必要?农村分户调整,早准备多受益

一个是农村分户审批时限,必须被要求控制在30个工作日内,建议农民掌握好时间,能分户就尽快分户。另一个是宅基地标准面积政策将逐步落实,宅院很大的农户,建议已及时分户,从而更好地保护现有资产。

农村宅基地问题明白纸

6、申请宅基地使用权需要符合哪些条件?农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;...

农村宅基地进入付费时代?以下情况可能要收费

一般来说,宅基地面积会根据家庭人口数量进行划分,如3人及3人以下家庭宅基地面积标准在75平米以内,4人家庭在100平米以内,5人家庭在110平米以内,6人及6人以上家庭在125平米以内(www.e993.com)2024年11月26日。同时,也存在按人均宅基地面积不超过25平米的标准进行限制。实际使用:一户一宅中的“宅”,不仅指宅基地的数量,还涉及宅基地的实际使用...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

《指导意见》还针对宅基地房屋属于不同权利人的登记问题进行了明确,区分不同情形进行处理,符合分割宅基地条件的可以分户办理。宅基地面积认定遵循“尊重历史、面对现实、兼顾公平”原则宅基地面积认定标准是什么?据悉,《指导意见》的基本原则是对于经批准占用宅基地的,按照批准面积进行确权登记;没有履行批准手续建房占...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

2.现有农村住房人均实际建筑面积不足25平方米,或宅基地占地面积不足15平方米的;3.利用原有宅基地在户型限额标准内改建、扩建的;4.多子女家庭因分户而产生无房户的;5.因规划实施需要调整迁建的;6.法律法规和政策规定的其他情形。(三)符合下列情形之一的,宅基地使用申请不予批准:...