长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

可能的其他收费:贷款服务费(若有):如果买方需要通过中介办理贷款,可能会收取贷款金额一定比例的服务费,一般为贷款金额的1%3%。假设贷款金额为80万,按2%收取,则贷款服务费为80万×2%=1.6万元。但不是所有交易都涉及此项费用。注:买方直接与银行谈,是免费的;评估费(若有):可能会代收房产评估费用,...

平度60平米的二手房过户费是多少?

个人所得税:50万元*1%=5000元(假设卖方持有房产不满五年)登记费:80元评估费:根据评估机构收费标准,假设为500元中介服务费:50万元*2%=10000元(假设通过中介交易)总计:7500元+5000元+80元+500元+10000元=23080元三、注意事项在计算过户费用时,需要注意以下几点:费用标准可能...

山东二手车过户费一般是多少?

在山东省,二手车交易税费的标准通常在1%到3%之间,具体税率会根据车辆类型和成交价格有所调整。车辆登记费车辆登记费是指将车辆所有权从卖方转移到买方名下所需支付的费用。这一费用在山东通常较为固定,大约在几百元左右。其他服务费用除了上述费用外,还可能包括一些额外的服务费用,如代理过户服务费、临时牌照费...

房产赠与过户费是多少?

首先,房产赠与过户的基本费用主要包括以下几个部分:需要注意的是,不同地区的政策和收费标准可能有所不同,因此在进行房产赠与过户前,建议详细咨询当地房产交易中心或相关部门,获取最新的费用信息。此外,赠与双方还应考虑到赠与过程中可能产生的其他费用,如公证费、律师费等,这些费用也应纳入总成本的计算中。在实际操...

20万的车子过户费是多少?

2.车辆评估费:根据车辆价格和评估机构收费标准而定,一般在几百元到一千元左右。3.二手车交易税:按照车辆实际成交价格计算,税率为2%。例如,如果车辆售价为20万元,那么交易税为4000元。4.机动车检测费:根据车型和检测项目而定,一般在几百元左右。

稽查案例:售价明显偏低且无正当理由,按评估价格确认售价补税3397万

追缴2021年8月教育费附加3626325.05*3%=108789.75元相应调减所属年度的企业所得税应纳税所得额,相应调增土地增值税纳税申报表(清算适用)其他类型房地产第4项与转让房地产有关的税金(www.e993.com)2024年11月25日。(4)地方教育附加《河北省地方教育附加征收使用管理规定》(河北省人民政府令2003第8号)第二条:“在本省行政区域缴纳增值税...

不动产评估中涉及增值税专家提示

在此基础上,采用恰当的折现率,折现计算收益期内的租金现值,最终得出不动产的评估值。如果评估结论需要含增值税,再根据评估经济行为中产权主体适用的增值税税率,计算所应当缴纳的增值税额。3.成本法评估测算采用成本法对单独不动产进行评估测算时,不动产重置成本通常包括:土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用...

老丁解税|评估模式下转让旧房的土地增值税实务处理

计算:甲公司转让办公楼应缴纳多少土地增值税?1.转让收入:9,000÷(1+5%)=8,571.43万元2.扣除项目金额(1)取得土地使用权支付的金额:600+18+2=620万元(2)评估价格:5,000×50%=2,500万元(3)评估费用:10万元(4)相关税费:8,571.43×5%×(7%+3%+2%)+4.5...

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.4...

如何评估二手房过户费用?

不同地区的房产过户费用标准和税率可能有所不同。购房者应当咨询当地的房产交易中心或税务局,了解最新的政策和税率信息。这有助于更精确地计算过户费用。4.考虑额外费用除了上述的税费和手续费外,还可能有一些额外的费用,如中介费、贷款相关的费用(如评估费、抵押登记费)等。这些费用虽然不是过户的直接费用,但...