重磅!个税降了!减半!(附24年新版税率表)
利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。(该税率适用于居民个人与非居民个人)7、全年一次性奖金居民个人取得全年一次性奖金符合规定的,在2027年12月31日前,可以选择不并入当年综合所得,以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照按月换算后的综合所得税率表,...
差额征税适用于哪些情况?
差额征税是指在房地产交易中,根据房屋买卖双方的交易价格与政府评估价格之间的差额来征收税款的一种税收方式。这种方式主要适用于以下几种情况:首先,二手房交易是差额征税的主要适用场景。在二手房买卖过程中,如果买卖双方约定的交易价格高于政府评估价格,那么超出部分将按照一定比例征收税款。这种做法旨在防止通过低报交易...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。对房屋继承征收的遗产税根据继承人的身份不同征收的税率也是不同的。各位以后要是在房产继承中被征收遗产税,一定要搞清楚自己的身份,是属于第一顺序继承人还是第二顺序继承人。这关系到最后征收的税率是多少,还需要多注意。
阜宁这座桥!有新进展→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
网民,您好!商业用房过户实行全额征收和差额征收两种方式缴纳税费,可自行选择,现将两种方式适用税率供您参考。一、全额征收方式:1.转让方需缴纳土地增值税5%,个人所得税3%,印花税0.05%,增值税及附加约5.5%。2.受让方需缴纳契税3%,印花税0.05%。二、差额征收方式:1.转让方需提供房产购置时的合同、发票、契...
呼和浩特市二手房交易个税按差额20%征收?税务部门回应→
近日,网传呼和浩特二手房从11月13日起执行新政。其中传言:呼和浩特二手房交易个税按差额20%征收。该消息在呼和浩特房产圈不胫而走,引发社会关注。经过咨询,呼市税务局工作人员表示,这种说法有误。呼和浩特税收遵从国家规定,房屋交易个税征收一直有核实征收和核定征收两种方式,并不是新政,也不强制要求采取核实征收方式来...
一套房和二套房的契税差额是多少?
一套房的契税税率通常在1%到3%之间,具体取决于当地政府的规定(www.e993.com)2024年9月15日。例如,在一些城市,如果购房者是首次购房,且房屋面积不超过90平方米,契税可能仅为1%。如果房屋面积超过90平方米,税率可能会提高到1.5%或2%。二套房的契税税率则普遍高于一套房。在许多城市,二套房的契税税率可能从3%起,甚至更高。这意味着,购买二套房...
即日起,这是增值税新版税率表和抵扣方式!
现行的增值税税率是多少?进项税如何正确抵扣?Part.012024年新版增值税税率表一、增值税税率一般纳税人增值税税率:13%,9%,6%,0%,都适用于哪些项目?我们具体来看:(目前小规模纳税人3%征收率减按1%执行)二、扣除率扣除率是指增值税计征中法定扣除项目金额与产品课税金额之间的比例。一般纳税人凭票抵扣进...
楼市马坐播丨总额1%或差额20%,缴个税还能选吗?
事情发生在河北邢台,当地的税务部门表示,今年清明节后,就统一按差额的20%来计算个税金额了。这里有必要说明一下,一直以来,缴个税有两种计算方式,一种是核定征收,也就是按房产交易价格的1%来缴纳,简单易操作;还有一种叫查验征收,通常也称为差额征收,税率是20%,简单理解,就是你卖出这套房产收益的20%,...
我叫增值税,我又变了!3月起,这是新版税率表和抵扣方式!
一般纳税人增值税税率:13%,9%,6%,0%,都适用于哪些项目?我们具体来看:(目前小规模纳税人3%征收率减按1%执行)二、扣除率扣除率是指增值税计征中法定扣除项目金额与产品课税金额之间的比例。一般纳税人凭票抵扣进项税,但是对于购进农产品需要计算抵扣,扣除率有的是9%,有的是10%,我们具体来看:...
差额征税是什么意思
4.应用税率:根据当地的税法规定,对计算出的差额应用相应的税率,从而确定应缴纳的税款金额。差额征税的具体税率和规定因国家和地区而异。在一些地方,可能还存在一些减免或优惠政策,例如对于首次购房者或特定类型的房产交易。因此,了解当地的税法规定对于准确计算和缴纳差额征税至关重要。