靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30个基点），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%...

央行下调LPR利率,1年期与5年期均降25个基点 房贷借款人受益

到了2025年1月1日,房贷利率将再次按照最新一期LPR重新计算,若届时5年期以上LPR仍为3.6%,则该房贷利率将调整为3.3%。两步调整完后,该房贷利率累计下降了1.45个百分点,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。需...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。本次LPR下降表明，央行利率政策传导机制有效运行。近期，中国人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上强调，要进一步健全市场化的利率调控机制。9月27日...

房贷持续降!5年期LPR下调10个基点,商贷与公积金利率差再压缩

7月22日,全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.35%,此前为3.45%,5年期以上LPR为3.85%,此前为3.95%,均下降10个基点。这也是时隔5个月,与房贷息息相关的5年期以上LPR再次下调。今年2月份曾公布,1年期LPR较上一期保持不变,但5年期LPR较上期4.2%下调25个基点,属于超预期...

深圳5年期房贷利率“史低”!首套为3.4%

深圳5年期房贷利率“史低”!首套为3.4%据中国人民银行7月22日公告,7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为3.35%,上月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上月为3.95%(www.e993.com)2024年11月28日。公告称,为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午...

2024年7月LPR最新利率报价 1年和5年期贷款市场报价利率查询

2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。(中国人民银行)100万房贷30年利息省2万...

上海市民们:5年LPR调降幅度历史最大,你的存量房贷利率会马上下调吗?

目前,我国5年期及以上LPR从4.20%下调至3.95%,那么在上海贷款买房的利率如何变化?记者梳理发现,结合最新房贷政策,上海首套房房贷利率不低于LPR-10BP,即首套房贷款利率为3.85%,为近年明显低位。二套房房贷利率按照区域不同,实行差异化政策。其中,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的房...

5年期以上LPR迎史上最大降幅 房贷利率接近历史最低点

2月20日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,与上月持平;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%,较前值下调25个基点。记者注意到,这是继2023年8月1年期LPR下降10基点之后,LPR首次下降。值得注意的是,与房贷利率挂钩的5年期以上LPR,创下...

5年期以上LPR降至3.95% 100万元房贷30年可省5.2万元

以北京为例,若房贷利率为4.2%,此次LPR下调后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元,30年可省52128元。5年期以上LPR下降后下月要还的房贷会立刻减少吗?不一定!对于存量房贷而言,房贷利率的变化关键看购房者与银行约定的重定价日。