六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
在杭州的陈女士近期完成了房屋置换,除了孩子上学的需要,巨大的利息差也是促成因素之一。“我们算了一笔账,以贷款100万元为例,我们之前的利率是二套房的4.75%,每月还5200多元,现在更改标准后可以按首套房认定,利率低至3.15%,每月只需还4300元,一个月能少还近1000元。”除提前还贷,还有一些人选择了“以...
...丨六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率...
在杭州的陈女士近期完成了房屋置换,除了孩子上学的需要,巨大的利息差也是促成因素之一。“我们算了一笔账,以贷款100万元为例,我们之前的利率是二套房的4.75%,每月还5200多元,现在更改标准后可以按首套房认定,利率低至3.15%,每月只需还4300元,一个月能少还近1000元。”除提前还贷,还有一些人选择了“以...
5.145%的房贷利率,才还款2年,是否值得修改合同呢
5.145%,相当于原本基准利率(4.9%)上浮5%,看似不高。但别忘了,最新的LPR(5年期)利率只有4.75%,短短半年时间,可足足下降了0.1%之多,降幅还是蛮大的!另外,2020年受到疫情的影响,很多企业还未能如期开工,国内的经济增长压力还是蛮大的!在这种情况下,而作为调节经济发展的LPR利率,未来势必有进一步降低的可能!从...
存量房贷利率调整,你能节省多少钱?
在北京工作的葛先生于2018年7月在天津购买了首套住房,贷款124万元,贷款期限25年,执行固定利率5.145%,还款方式为等额本金,平均每月还款7000元。根据工商银行此次调整细则,他的贷款利率可以先转化为LPR(即贷款市场报价利率)定价后再进行调整,调整后最低可降至4.2%。“我的贷款总额并不算高,这几年已经还了一部分。后...
存量房贷利率5.145%,到底要不要改成LPR?具体该怎么改最好呢?
(1)我国2019年8月正式实行以LPR为基准贷款利率,随后几个月时间已经下调了二次,呈现下跌趋势。(2)我们可以参考全球发达国家的贷款利率,美国的贷款利率1%,日本的负0.1%,英国的0.75%,韩国的1.25%等,而我国的贷款一年期贷款利率在4.05%,远超其他发达国家贷款利率,足以说明我国贷款利率还有很大下调空间。
昆明17家商业银行调整房贷利率 首套房贷款利率最低为5.145%
其中,首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(www.e993.com)2024年10月23日。9月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率(LPR),其中5年期为4.85%。这意味着,昆明市各家银行首套房利率应不低于4.85%,二套房利率不低于5.45%。
9月23城首套房贷利率有所上涨 厦门涨幅最大
数据显示,9月20日公布的5年期LPR水平与前值持平,这也意味着,按照房贷新政规则,日后新发放的住房个贷,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。
房贷利率下调近1%,月供只少了70元,怎么回事?可能有三种情况
9月25日起存量房贷利率正式下调,有的朋友前几天已经查到了利率下调的幅度,基本上调到4.2%或者4.3%(少部分人能到4.0%)。不过,有人反映利率从5.145%下降到4.2%后月供只少了70元,远比想象中的少,怎么回事呢?贷款利率下调了0.945%,相当于94.5个基点,下调幅度不能说不大,实际月供至少了70元,造成这一情况的可能...
郑州房贷利率再降!二手房回到基准利率!
从5.635%到5.145%再到4.9%,房贷一降再降,帮韩旭节省了不少钱。韩旭购房的二手房,总房价130万元,贷款90万元,年限30年。按照5.635%利率计算,得偿还利息96.72万元,月供5186.59元。按5.145%利率计算,得偿还利息86.81万元,月供4911.46元。按4.9%利率计算,得偿还利息81.96万元,月供4776.54元。
现在房贷利率是多少2019?2019房贷利率最新消息有哪些?
1、一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。一般情况下,房贷都是五年以上长期贷款,因此常说的上浮*%,都是在4.9%的基础上上浮。2、房贷利率上浮5%,表示在该银行申请房贷,房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;房贷利率上浮10%,表示在该银行申请房...