“重磅”!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
假设你在某个一线城市有套房子,当前的房贷利率是4.4%。调整后呢,假设LPR保持不变,你的新利率就会变成3.55%。这么一算下来,利率足足降了0.85%!听起来好像不多?那咱们来算个明白账。假设你贷了100万,还款期25年,每月等额本息还款。调整前,你每个月得还5502元。调整后呢?每月只用还5033元了。这一...
存量房贷利率降了,你能省多少?
在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...
今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...
中国工商银行10月10日在《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》透露,将于10月25日实施利率批量调整。《问答》提及,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。如果贷款在上海并且不满足...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
继节前央行有关房地产的政策大礼包后,多家银行陆续开始向客户答疑2024存量房贷利率调整的相关问题,包括工商银行(6.340,0.07,1.12%)、中国银行(5.100,0.09,1.80%)、建设银行(8.230,0.13,1.60%)、交通银行(7.490,0.09,1.22%)、招商银行(38.860,0.13,0.34%)、浦发银行(10.300,-0.01,-0.10%)、兴业银行(19.280,-0.1...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
我们先从公积金进行计算(www.e993.com)2024年10月18日。若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息...
房贷利率最低2.75%,存量房贷利率下调,这一次能降多少?
假设,一朋友之前从银行贷款进行买房,还了多年的房贷之后,现在存量房贷利率下降了。目前利率为4.2%,总共贷款还有96万元。如果按照目前的房贷利率3.85%进行计算,那么贷款30年就可以少还19.26万元的利息,如果房贷利率能按照2.9%进行计算的话,30年的期限,可以少还26万多元的利息。所以说存量房贷利率对于所有...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
“商转公”后,购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前,李云的房贷利率为4.0%,剩余贷款为80万元,剩余期限为28年,使用等额本息法还贷,月供约为3819元。“商转公”后,她每个月月供仅需3570元左右,省下200多块。一年可以节省利息近3000元。
房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?
抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策。在中国,抵押贷款的期限一般可以从几年到几十年不等。对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如...