LPR年内第三次下调,房贷利率进入历史宽松期

根据简单测算,以300万房贷、30年、等额本息还款计算,下调25个基点预计可减少月供还款约425元,减少利息支出15.3万元左右。相较于年初5年期LPR4.2%计算,年内三次下调累计调降60个基点,意味着月供将减少约1031元,利息总额累计可减少37万元。对于存量房来说,整体调降幅度要大于新房市场。日前,存量房贷利率调整细则发...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前小李每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。中国人民银行数据显示，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后，存量房贷利率将...

央行再降!南宁最新房贷利率低至3.25%!月供可省→

以贷款100万,30年期等额本息为例,调整前首套利率3.35%月供4407元,下调后3.25%利率月供4352元,每月少还55元,一年省下660元,30年利息总额减少约19826元。需要注意的是,新利率针对新的房贷客户。若在今天之前已经完成审批,则仍按照原利率执行。多数存量房贷利率或将于明年初重定价日执行下调。此次房贷利率下调,将...

我市银行房贷利率下降,首套房贷利率最低3.25%

记者算了一笔账:假设购房者在扬城购买首套房,申请100万元银行商业贷款,贷款30年,以等额本息方式还款,首套房贷为最低3.25%,则月供为4352.06元,30年总利息约为56.67万元。如果首套房贷利率能享受到3.2%的优惠政策,则月供进一步降低到4324.67元,30年总利息约为55.69万元。一点追问存量房贷会调降吗?银行主动调降难,...

新政落地!扬城银行首套房贷利率降至最低3.25%

首套房贷利率从“最低3.45%”到“最低3.25%”,房贷族能省多少钱?记者算了一笔账。假设购房者在扬城购买首套房,申请100万元银行商业贷款,贷款30年,以等额本息方式还款。此前,首套房贷利率为最低3.45%,则月供为4462.58元,30年总利息约为60.65万元。此次,首套房贷调整为最低3.25%,月供为4352.06元,30年总利息约...

买房贷款利息如何计算?当前的贷款利率是多少?

以等额本息为例,贷款利息的计算公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1](www.e993.com)2024年11月28日。其中,月利率=年利率/12。通过这个公式,购房者可以计算出每月需要支付的贷款金额,并据此规划自己的财务状况。

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

政策落地后,大概可以少还多少钱?上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,存量房贷即是已经购房的家庭,若可以降低50个基点,那么对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。“这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。”...

新政满月 青岛首套房贷利率降至3.25%

30年到期少还3.98万元6月27日,我市多家银行网点工作人员表示,房贷利率有所下调。在首套房贷利率方面,各银行步调较为一致,执行近年来的新低点3.25%;二套房贷利率方面,部分国有大行下调20BP后,仍为3.95%,其他股份行降至3.75%。以商贷额度100万元,贷款30年等额本息还款方式计算,此次房贷利率下调20个基点,累积30...

武汉房贷利率下调,商贷首套利率下调至3.15%

随着LPR报价的下调,武汉房贷利率也随之下调,其中商贷首套利率由3.25%下调至3.15%,二套房贷利率下调至3.25%。对于即将购房的业主,买房后就能享受最新利率。对于已经购房的群体,需要等到贷款合同约定的利率调整日期,具体以合同为准。以最新利率计算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

以借款合同年利率3.1%为例,如果逾期的本息是1000元,逾期一个月的罚息大概是4块钱(1000×3.1%÷360×150%×30)。29.采用自由还款方式还款如何办理提前全部还清?采用自由还款方式还款办理提前全部还清业务,共有六种方式可以办理。一是通过个人网上业务平台办理。