2024 年 10 月 25 日存量房贷利率调整:影响深远的经济举措

众多银行早已未雨绸缪，提前上线了“存量房贷利率调整”专属模块，旨在为客户提供便利，让他们能够轻松查询调整后的利率情况。毕竟，房贷利率的变化直接关系到每月的还款金额，百姓对此高度关注。需要注意的是，10月25日（含当日）之后，若贷款为固定/基准利率定价，需先申请转换为浮动利率，方能进行存量利率的调整。

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告

(二)贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须于2024年10月23日(含)前,向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(以下简称“固转浮”)后,可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;...

看懂房贷利率的调整方式

到目前为止,5年期以上LPR已分别下行3次,从4.20%降至3.60%,但由于贷款重定价日是9月24日,该借款人的房贷利率已于今年9月24日调整,当时最新的LPR是3.85%,而非现在的3.60%。10月25日存量房贷利率调整后,该借款人的房贷利率为“3.85%-30BP”,而非“3.60%-30BP”。再次,借款人所属地区、住房套数也将影响本...

惠及5000万户 年减利息总额超千亿元 存量房贷利率进行批量下调

而在北京,不少购房者的房贷利率为LPR+55基点,按五年期以上LPR3.85%计算,房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30个基点,利率为3.55%,比调整前下降85基点。以贷款100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共可节省利息约14.06万元。本周一,5年期以上贷款市场报价利率LPR下降了25个基点,...

2024年存量房贷利率调整细则解读,贷款利率为何不一样?

如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.65%(=3.95%-0.3%)。如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。例3:假设您的首套房贷利率LPR取值为3.85%、加点幅度为-10BP,则您当前贷款利率...

2024存量房贷利率今日起下调(10月25日)

导语:中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整(www.e993.com)2024年10月31日。根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整...

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑

证券时报网讯,中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)。中国银行表示,除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则房贷利率将统一调...

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15% LPR迎年内第三次下降

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%LPR迎年内第三次下降10月21日上午,中国人民银行宣布新一期LPR下调。根据公告,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR3.1%,5年期以上LPR3.6%。此次LPR下调符合市场预期。此前,人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,...

建设银行:正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案 拟于2024年...

每经AI快讯,9月29日,据建设银行网站消息,该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布,敬请留意。如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

中国人民银行信息显示,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。即便不调整到2.6%,广州2.85%的房贷利率在全国范围中也较低。和其他一线城市相比,广州的房贷利率政策更为积极。“5·17新政”以后,广州率先取消房贷利率...