LPR降了!杭州最新房贷利率降至“2字头”!

此前杭州的首套房贷利率为3.15%（LPR-70BP），二套为3.25%（LPR-60BP），今天LPR如期降息25BP，首套房贷利率将降至2.9%（LPR-70BP），二套将降至3%（LPR-60BP），这意味着杭州房贷利率即进入“2”时代。调整后存量房贷利率将变为3.85%减去0.5%，即3.3%。3.3%处于一个什么水平呢？同时期公积金首套...

11月7日起 多家银行新增房贷利率将上调

在广州,降息后,首套房贷利率普遍降至2.85%至2.9%的区间。广州的房贷利率政策:根据记者的调查,广州的一些银行确实存在调整房贷利率的趋势,尤其是在LPR下调后。此前,广州部分银行的首套房贷利率能够低于LPR,但在10月下旬,银行开始采取一些措施,逐步将首套房贷利率上调至接近LPR水平。有业内人士透露,广州首套房贷利率不...

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

1.利率加点值调整;2.重定价日周期调整。丨利率加点值调整触发条件↓房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。...

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

存量房贷利率批量下调后为LPR-30BP，也就是3.85%-0.3%，新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。而在北京，不少购房者的房贷利率为LPR+55BP，按5年期以上LPR3.85%计算，房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30BP，利率为3.5...

赶紧刷新,房贷利率调完了

等到明年元旦利率还会降!会降到多少呢?今年2月LPR降了0.25%,7月降了0.1%,10月降了0.25%。0.25%+0.1%+0.25%=0.6%意味着重定价日是1月1日~2月19日的,明年LPR将合计降0.6%。那么小美明年的房贷利率会降为3.9%-0.6%=3.3%。如果重定价日是2月20日~7月21日的,现在执行的LPR就为3.95%。

权威专家:房贷利率将迎来新的定价方式

“本次调整后存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平(www.e993.com)2024年11月22日。”权威专家表示,调整后,存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点,即“LPR-30BP”,且不再区分首套、二套房。记者了解到,北京等城市的存量房贷利率本次也将迎来大幅调整,尤其是此前房贷利率为“LPR+55BP”的首套房购房者,这次也将统...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!

问题3、用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、...

...部分城农商行……超20家银行明确!10月25日批量下调存量房贷利率

1、六大行、12家股份行、部分城农商行……超20家银行明确!10月25日批量下调存量房贷利率日前,全部国有大型银行和全国性股份制银行,部分城商行农商行发布了关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告,披露相关操作细则。根据公告,上述银行拟于10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。具体看,已经发布了公告的银...

存量房贷下降来了,劲省14万

调整后每月还款5033元,每月节省支出约469元,总共节省利息14.06万。爽翻,是不是存量房贷都可降到3.55%?不是哦。因为这次调整的是LPR加减点,而不是贷款重定价日。大家房贷利率降多少要由重定价日的LRR来定。比如今年调了两次LPR,分别是:2024年2月20日,5年期以上LPR为3.95%。

六大行公布存量房贷利率调整细则:统一调整至LPR—30BP

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足"二套转首套"条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR—25BP,北京五环内LPR—5BP;上海...