广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在

5年期LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

紫金银行:下调南京、扬州地区5年以上个人住房按揭贷款首套房及二...

金融界6月13日消息,紫金银行披露投资者关系活动记录表显示,参考市场及同业利率执行情况,下调南京、扬州地区5年以上(不含)个人住房按揭贷款首套房利率及二套房利率,具体为首套房利率下调至LPR-75BP,二套房利率下调至LPR+20BP。同时,紫金银行明确小微贷款业务定位,将深耕辖区内市场,进一步利用网点分布广、地缘优势强的...

创新低!南京多家银行5月16日起执行首套房贷款利率3.45%

记者采访中了解到,南京地区多家银行首套房贷款利率已准备按3.45%执行,这对于想在南京买房的人来说,是实实在在的利好。今年年初,南京首套房利率已经进行过一次调整。2月20日,与房贷利率息息相关的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点报3.95%后,南京地区多家银行将新发放的首套房贷利率根据LPR减30个基点...

南京首套房贷款利率下调至3.9%,月供少还多少钱?

近日，南京多家银行宣布将首套房贷款利率下调至3.9%，这一举措无疑为购房者带来了实实在在的好处。目前，江苏多个城市房贷利率已经低至4%以下，其中南通、泰州首套房贷款利率政策更是低至3.7%。对于南京的购房者来说，首套房首付比例也有所调整。据了解，目前南京鼓楼、建邺、玄武、秦淮四区首套房首付比例为2.5...

3.9%!南京首套房贷款利率又降了!

即日起,南京房贷首套房利率底线按LPR-30bp执行,二套仍然执行+30bp(www.e993.com)2024年11月26日。根据最新的5年期LPR为4.2%来计算,即目前首套房利率3.9%,二套依然是4.5%!自此,南京首套房贷利率,正式降到3字头!此外,在今年元旦假期后,已有存量房贷业主收到贷款利率下调的通知,个人一手房按揭贷款年利率(单利)将调整为4.2%。

深度解读:六大行集体调整存量房贷利率

公告称,将引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。并且以后存量房贷利率将不再固定加点,而是将随行就市,贷款人可与银行协商调整加点幅度。那么这一轮利率下调什么时候可以操作呢?昨晚深水财经社与南京区域多家银行相关人士咨询得知,目前大部分银行都还没有收到总行的正式操作通知。

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%

在南京,六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,一二套房的利率已经同步。一线城市中,广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”,根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%,二套房则有较大分化,建行最低,为3.4%,其余大行则...

调整公积金贷款利率、首付比例,取消全国房贷利率政策下限 有何影响?

下调个人住房公积金贷款利率《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》指出,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.3...

最低3.05%!南京二套房贷利率再降

最新消息,最低3.05%,南京二套房贷利率又降了!和首套房贷利率最低执行标准保持一致。自从“517新政”之后,南京房贷利率一降再降,百城房贷利率也进一步下行,目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间,远低于此前市场平均水平