美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

根据抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）8日公布的数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%，创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来，美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将许多潜在购房者挤出了市场，根据全美房地产经纪人协会（NA...

亿翰今日资讯 | 美国抵押贷款利率跌至6.55% 创两年来最大降幅

(2)美国抵押贷款利率跌至6.55%创两年来最大降幅美国30年期抵押贷款利率上周跌至6.55%,为2023年5月以来最低,再融资申请激增至两年高点。此下降与美国国债收益率降低有关,市场预测美联储可能降息。尽管讨论降息50基点,但决策者或不会如此激进。房价持续上涨,增加的住房挂牌量可能助力控制涨幅并促进二手房销售。(...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申...

广州房屋抵押贷利息多少?看这里就够了

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款期限:一般最长不超过30年。贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。所抵押房产的...

抵押贷款的利息是多少?

首先,贷款金额和贷款期限是影响利息计算的基础因素。通常情况下,贷款金额越大,贷款期限越长,所产生的利息总额也就越多。例如,一笔100万元的贷款,如果选择30年的还款期限,其利息总额将远高于相同金额但期限为15年的贷款。利率类型也是决定抵押贷款利息的重要因素。目前市场上主要有固定利率和浮动利率两种类型。固定利率...

美国抵押贷款利率正在下降,如果你想在2024年买房,以下你要知道

去年12月，平均抵押贷款利率自去年8月以来首次降至7%以下，此前10月曾达到8%的峰值，将住房成本推至2000年以来的最高水平(www.e993.com)2024年11月28日。抵押贷款买家房地美(FreddieMac)周四说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的7.03%降至6.95%。一年前，这一利率平均为6.31%。与此同时，15年期固定利率抵押贷款从6.29%跃升...

什么银行可以抵押贷款

交通银行:交通银行(601328)提供的抵押贷款产品包括个人住房贷款、个人汽车贷款等。交通银行的贷款利率和条件具有一定的市场竞争力,审批速度也较快。除了上述国有银行外,还有许多股份制银行和地方银行也提供抵押贷款服务,如招商银行(600036)、兴业银行(601166)、浦发银行(600000)等。这些银行的贷款产品各有特色,购房者可以...

美国30年期抵押贷款利率下滑至6.83% 为6月以来最低

美国抵押贷款利率连续第五周下滑,触及6月以来最低水平,这对潜在购房者来说是个可喜的迹象。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,截至12月15日当周,30年期定息抵押贷款的合约利率下跌24个基点至6.83%。锁定前5年利率的可调利率抵押贷款也下降。

存量房贷利率降了?银行回应!

“我行目前公积金贷款利率是2.85%,每天都有客户来预约办理‘商转公’业务。部分客户公积金基数缴得比较高,公积金贷款额度可以全部覆盖要还的房贷,就可以把商贷都转成公积金贷款,享受低利率。”某股份行贷款经理小蒋告诉记者。顺位抵押“商转公”是什么?

纯干货!“商转公”贷款指南来了!

实施商转公主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利,减少房贷利息支出,减轻家庭还贷压力。目前,住房公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势,现商业住房贷款首套房贷款年利率3.75%,住房公积金首套房贷款年利率3.1%。