9年来最猛!房贷利率又降了,但别高兴的太早!
上一次调整存款房贷利率,差不多降到了3.55%,这次又降0.25%,也就是说从2025年1月1日起,存量房贷将执行3.3%的利率。在这两次降息之前,全国存量房贷平均加权利率是4.2%,算一下这个差距,存量房贷利率相当于降了0.9%。如果是100万房贷,贷款30年,算下来明年起一个月可以减少511元,一年就是6132元,30年就是18.396万...
一文读懂中国利率体系
直接规定的有:法定存款准备金(1.62%)、超额准备金(0.35%)、再贷款、再贴现(1.75%)、常备借贷便利、抵押补充贷款等利率。通过招标确定的有:公开市场业务、中期借贷便利等利率。此外,定向中期借贷便利在中期借贷便利基础上优惠15个基点。法定和超额准备金利率是存款利率,其余为贷款利率。最低的存款利率和最高的贷款...
存量房贷利率史诗级下调第二天,有购房者坐不住了
根据克而瑞广佛区域最新公布的数据,按照二套房商贷利率3.85%,等额本息30年计算,若是二套15%的首付,天河、海珠的“上车门槛”分别为137万元、153万元;相比之前25%的首付,直接减少了92万元、102万元。需要注意的是,这是全国层面的调整。中国人民银行对此提醒,各地会在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异...
预计下调80BP!存量房贷利率传来最新消息……
中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率已经跌到了3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%。而根据对2015年—2022年期间30万亿元左右的存量房贷测算,存量房贷利率估计平均在5.2%左右。存量房贷利率平均下调73bp之后,估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。随着房价下跌以及市场利率持续下行,存量房贷利...
央行年内再度降息 “改革牛”预期仍将持续
中国人民银行10日发布公告称,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人...
一表读懂,你的房贷利率将怎么调?
该借款人存量房贷利率调整分三个阶段:一是,在10月31日批量调整前,借款人的房贷利率为3.95%+调整前加点;二是,10月31日批量调整后至2015年4月30日,借款人的房贷利率为3.95%-30BP;三是,2025年5月1日后,借款人的房贷利率为2025年4月的LPR-30BP(www.e993.com)2024年10月22日。
北京公积金贷款利率今起下调 月供或减少105元
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕61号)的规定,自2015年3月1日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。现将有关事宜通知如下:一、个人住房公积金存款利率调整如下表:(一)根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件...
多地官宣“不设下限” 一文看懂你的房贷利率还能降多少?
我国从1996年开始启动个人住房贷款,当时的商业贷款利率高达15.12%。随后,跌多涨少,2015年下降至4.9%左右,并且在此基础上,还可以打85折优惠。2019年起,我国房贷利率开始市场化,采用LPR定价模式。彼时5年期以上LPR(基准利率)在4.85%,由于房地产市场相对火爆,不少城市还需要额外加点。到了2023年,5年期...
517楼市新政:降利率降首付只是部分内容,对北海影响微妙
调整之后,5年期以上的公积金贷款利率,首套住房是2.85%、二套住房不低于3.325%;5年期(含)以下首套住房是2.35%、二套住房不低于2.775%。注3:北海市住房公积金管理中心已于昨天(5月17日)下午发文宣布从18日开始执行央行关于下调个人住房公积金贷款利率的新规定。
重磅!首套房贷利率降到3.7%!
利率下调,楼市如何?最近几年,我国房贷利率总体呈现下降趋势,前几年房贷利率曾经高达6%,去年6月,5年期以上的LPR利率从4.3%下调到4.2%,从现在的利率来看,已经处于历史上最低房贷水平。过去每当房贷利率下调,总会伴随着一波“牛市”,从2009年和2015年这两次房贷利率下调的历史来看,房贷利率下调都成为房价上涨的导火索...