高潮迭起!多楼盘11月销量亮眼!房贷利率已触底?购房者如何应对?

房贷利率按照2.8%执行:月供为8217.88元,利息总额为95.84万。房贷利率按照3.1%执行:月供为8540.32元,利息总额为107.45万。也就是说,同样200万的贷款金额,月供就上涨了约322元,总还款利息增加近11.61万元!另外,多家银行反映,3.1%的个人住房贷款利率仍然处于历史低位,且在全国也属于比较低的。但目前的定价仍然难以覆...

杭州等地首套房贷利率上调至3%|EH视点【2024年11月第1周】

政策速览:广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州,多地首套房贷利率上调至3%融资信息:滨江集团(8.560,-0.30,-3.39%)发行6亿元中期票据,越秀地产获得5亿港元贷款研究成果精选:中央打出政策“组合拳”,企业投销达到年内新高——10月房地产行业月报(第76期)广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广...

房贷利率普遍降至“2”字头|EH视点【2024年10月第4周】

10月22日,深圳随即宣布首套房贷利率随之降至3.15%。LPR经过本次下调之后,按照25个基点的降幅来计算,北京和上海的首套房贷利率也都将降到3.15%。在此次LPR下调之前,首套房贷利率在3%-3.25%之间的城市,包括天津、杭州、武汉、长沙、福州、厦门等。在本次LPR完成下调之后,除了京、沪、深之外,天津首套房贷利率降至3%的...

今年!存、贷款利率还有多少调降空间?

欧洲国家目前执行的房贷利率普遍在1.5-2%;房地产业低密的30年的日本,目前房贷利率为止在1.45%;发达如美国房贷利率仅为3.2%!与他们相比,我们的房贷利率感觉还有不小的调降空间。只不过如果房贷利率真的降低至1字头,那么我们的存款利率可能成为“0利率”,甚至“负利率”了!02.去库存行动再升级,江宁19家商品房...

购房商业贷款利率、首付降至新低!沈阳市房产局最新发布

1.取消商业贷款最低利率下限沈阳已经取消商业贷款最低利率下限，目前各商业银行首套住房5年以上商业贷款利率普遍为3.35%。2.首付比例降至最低对于贷款购买沈阳市住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。3.执行认房不认贷政策居民家庭名下在本市无住房的，...

银行首套房贷款利率2023是多少?

2023年的首套房贷款利率为4.1%-4.45%(www.e993.com)2024年12月19日。根据中国央行的宣布,从2022年10月1日起,首套住房公积金贷款利率将降低0.15个百分点,而5年以内和5年以上的房贷利率也将有所下调。个人所得税退税政策此外,如果在销售现有住房后一年内再次购置住宅,可以获得个人所得税的退税。退税金额根据新购买房屋的数量与现房转让总额的比率...

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

美国30年期抵押贷款利率终于降回15个月来的最低水平。根据抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）8日公布的数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%，创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来，美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将...

北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率

北京青年报消息，5月17日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。紧接着，全国多地公积金...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

注:目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户;通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用数字人民币账户办理相关业务。五、不动产权证(即房地产权证)复印件1份(卖方)1、购买二手楼和已出房产证的一手现房的提供不动产权证(或房地产权证,下同)。

现房贷款与期房贷款有何不同?

期房贷款则是指购房者在房产尚未建成,即预售阶段所申请的贷款。购房者在支付一定比例的首付后,银行会根据开发商的预售合同提供贷款。期房贷款的风险相对较高,因为购房者在房产建成前无法实际看到房产,且存在开发商无法按时交房的风险。然而,期房贷款的利率通常较低,且首付比例可能较低,这对于资金有限的购房者来说是一...