广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率

据了解,在此次LPR下调之前,广州地区首套房商业银行贷款利率大多在LPR-85BP以下,最低的为汇丰银行、渣打银行的2.85%,已与当地首套房公积金贷款利率2.85%持平;工行、中信、招行、平安等商业银行在广州地区首套房房贷利率也低至2.9%。与此同时,东莞地区也有部分商业银行的首套房贷利率低至2.9%,仅略高于当地的首套房公积...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。此次LPR下调后,北京首套房贷利率降至3.15%;五环内的二套房房贷利率调整为3.55%;五环外的二套房房贷利率调整为3.35%。首套与二套房贷利率,均是历史最低。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,此次5年期LPR下调幅度为25个基点,明显力...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

2.对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,通过新发放浮动利率房贷置换进行调整,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP(低于-30BP的不调整)。3.对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,以最新5年期以上LPR转换为加...

四大行公布存量房贷利率下调细则,首套房和二套房均可享受利率下

大部分地区的首套房和二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将下调至LPR-30BP。只有北京、上海、深圳等城市的二套房贷款利率下调幅度会根据当地利率政策下限有所区别。其次,固定利率和人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调。转换后的利率以最近一个月的贷款市场报价利率(...

LPR又又又降了!襄阳首套房贷利率低至2.9%,历史新低!

按照此前房贷利率3.15%,20年期、30年期月供分别为5621.37元、4297.37元,利息总额分别为34.91万、54.71万,若是2.9%的贷款利率,20年期月供每月减少约125元、30年期月供每月减少约171元,利息总额则分别减少3万、4.87万。02.存量房贷利率“二连降”LPR下降,不仅新买房人能享受到低息贷款,同时,存量房贷业主也将迎...

四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率

大河财立方消息10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行集体公告表示,将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月27日。其中,工商银行调整规则为:北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至

各银行存量房贷利率调整政策落地 固定利率贷款客户需主动申请

以工商银行为准,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,目前3.55%。二套房贷调整后利率值为:五环外LPR减25个基点,目前为3.6%;五环内LPR减5个基点,目前为3.8%。“如果只降到LPR—30BP,贷款时是LPR—10BP,相当于只降了0.2%,还是得多降LPR才行,现在3.85%太高了,很多人甚至签的是4.2%。”在上海买房的小...

10月25日起,调整存量房贷利率!这些问题需注意→

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。...

事关房地产市场,多部门最新发声!

预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。预计存量房贷在10月31日前全部完成调整预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10...

山东出台“楼市19条”促进房地产市场“止跌回稳”

分行将加强政策指导，组织全省商业银行于2024年10月31日前，统一对包括首套、二套及以上的存量房贷利率实施批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右。目前，山东省存量个人住房贷款利率为4.08%，此次调降后，预计在3.55%左右，全省将每年减少家庭利息支出约129亿元，有利于降低购房者利息负担，促进带动居民消费和投资...