郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

在存量房贷利率调整以及重定价之后，绝大多数存量房贷利率将降至LPR-30BP，即降至3.3%。以刘女士为例，她的房贷重定价日为每年11月3日，意味着从今年11月起，她房贷利率将调整至3.3%，因此，相比调整前的利率，她每月的房贷支出将减少510元左右。大多数按揭房贷客户的贷款重定价日为次年1月1日，也就是说，...

存量房贷利率批量调整在即,已有银行App更新查询功能

也就是说,若借款人的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP,则当前贷款利率为4.1%(=4.2%-0.1%)。若借款人的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。若借款人的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,借款人的房贷...

央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

根据西藏自治区住房资金管理中心的规定,对于首套房购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.36%、1.68%;对于二套房购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.686%、2.038%

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

“以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。”招联首席研究员董希淼解释。董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率(LPR)可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率或降至约3.35...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整

3)深圳二套房利率下限为LPR-5BP。问题四:利率调整后,每月房贷能省多少钱?工行在最新问答中提及两个案例:例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以...

郑州存量房贷利率啥时降?多家银行回应

张先生是一位上班族,通过几年的努力,前些年在郑州买了一套二手房,当时贷款60多万元(www.e993.com)2024年11月22日。说起此次存量房贷款利率下调,他向顶端记者询问,“迄今为止我有两次提前还贷行为,分别是2022年提前还款15万元,2023年提前还款4万元,目前剩余未还本金40万元,不清楚是否属于此次调整范围。”...

存量房贷利率重磅!多家银行集体公布

2)上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;3)深圳二套房利率下限为LPR-5BP。如何办理存量房贷利率下调业务?央行有关负责人此前表示,各商业银行将统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度,绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操...

...范围内不再审核购房资格 取消首套房和二套房个人住房贷款利率...

15.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万;二孩及以上家庭额度上浮30%;全日制普通高校本科以...

苏州:取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限

5月23日,苏州市住房和城乡建设局发布住房信贷政策调整通知,即日起,苏州市取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限,商业银行可根据客户风险状况,自主确定每笔贷款的具体利率水平。同时将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由20%调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整为25%。

...苏州全面放开楼市限购 取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限

2、苏州全面放开楼市限购,取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限重要程度:★★★苏州发布楼市新政16条,全市范围内不再审核购房资格;购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,可以申请办理落户;取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。3、