海法微案例 丨 空调外机装在邻家飘窗?法院:应当拆除

被告李某擅自改造其住宅专有部分相对应的空调外机预留平台,并且在未征得原告陆某某同意的情况下,将空调外机安装于陆某某家卧室飘窗顶部平台,该行为侵害了陆某某作为业主对建筑物共有部分所享有的权利。空调外机在运转过程中不可避免地会产生一定的噪音及振动,李某将空调外机安装在陆某某卧室的飘窗顶部平台上,在一定...

民警抓嫖时女子从空调外机坠亡,家属索赔68万!法院判了→

民警抓嫖时女子从空调外机坠亡,家属索赔68万!法院判了→日前,重庆一派出所民警在巡逻过程中,发现某市场二楼门面房内疑似有人在从事卖淫嫖娼活动,前往房间内将涉嫌违法的两男一女带走调查,之后接到报警,还有一名女子冉某某从涉事房间的空调外机处坠楼后身亡。冉某某的家属请求当地公安局对冉某某的死作出赔偿遭拒...

台风之下上海市区:有居民家窗户快掉了、空调外机危险了、梧桐区...

“快看,8楼的那户业主阳台上的一面窗户摇摇欲坠,有掉下来的风险,必须立即处置!”今天上午,小东门街道阳光居民区长丰馨园党员志愿者在巡查小区安全隐患时,发现南仓街118号小区8楼有户居民家中窗户未关,并在大风中摇摆,立即上报街道网格和居民区党总支。阳光居民区党总支书记朱红霞第一时间赶到现场,发现一面小窗户...

空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?

法院最终判决,涉事物业管理公司需向供电部门支付3.5万元作为赔偿,判决现已生效。此案中,法官强调,掉落的空调外机防护栏位于房屋外侧,属于公共区域的一部分,其管理和维护责任归属于物业管理公司。由于未能提供充分证据证明已履行了必要的检查与维护职责,根据过错推定原则,物业管理公司必须对造成的损害承担责任。此外,法...

空调外机装邻居飘窗上方被判拆除法院:构成侵权!

#空调外机装邻居飘窗上方被判拆除#法院:构成侵权!此前,江苏市民周某在装修时发现次卧墙壁有漏水情况,上报物业维修后仍未得到解决。入住新房后,发现是楼上邻居刘某未将空调外机安装在规定格栅内,而是擅自安装在周某家飘窗位置上方。多次协商无果后,周某将刘某告上法庭。法院审理认为,刘某的行为影响到了周某...

男子将空调外机安装在邻居卧室外墙上方,法院:应拆除

法官提示，空调安装不仅需要满足技术要求与施工规范，更要提前考虑外机在使用中可能产生的排水、排气和噪音等情况，将对相邻方相关损害降到最小(www.e993.com)2024年11月6日。日常生活中，房地产开发商一般会为业主预留空调外机位，业主可选购合适尺寸的空调安装在相应位置。物业管理服务单位也应妥善管理业主共有部分，合理引导空调外机安装在正确...

空调外机安装不当引邻里怒火

“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量不大于4.5kw的为3m;空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m。(注:确因条件所限达不到要求时,应与相关方进行协商解决或采取相应的保护措施)”本案中,汤某安装的空调外机距孔某家的窗户仅有1.2米,显然违反了...

安装空调外机引纠纷,如何界定各方责任?|调解故事

在与物业沟通后,物业同意他把室外机安装在靠下一点的位置,即501室和601室的外墙之间。后来501室的装修工人在安装室外机的过程中不慎把自家室外机零部件碰坏,空调厂家说更换零部件的费用约6000元。501室业主认为,601室的室外机挨着自己的外墙于理不合,造成室外机损坏的是装修公司,与自己无关。

空调外机正对邻居窗户引发纠纷,法院判决为矛盾“降温”

邻居家的中央空调外机正对着自家窗户，且距离只有1米多，每天噪音、废热源源不断，这样的情况不能不让人感到烦躁……日前，苏州市吴中区人民法院审理了一起因空调外机安装引发的邻里纠纷。孔某和汤某是同楼层的邻居，两家卫生间的窗户面对面，间距1.8米。2019年，汤某在装修房屋时发现，楼房预留的空调安装平台太...

将空调外机放在自家飘窗顶上,被楼上邻居起诉 飘窗上方机位谁能用?

作为管理服务单位,小区物业应根据法律规定,合理安排制定空调外机的安装位置,并向全体业主公示,业主也应服从小区物业统一管理,不得随意安装,以维护小区业主的正常生活秩序。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十六条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。