预售车位面积“缩水” 业主维权索还差价<第797期>

合同约定的车位套内面积为25.44平方米,单价每平方米6192.14元,包先生已向公司足额支付了案涉车位总价款,但公司向包先生交付的车位实际面积仅为13.515平方米,误差高达46.875%,损害了包先生的合法权益。公司交付的车位显然不符合合同约定,已构成瑕疵交付,包先生有权主张公司承担违约责任。双方对于车位面积误差的约定条款,减...

一般车位多少面积

所以,一个标准车位的基本面积就是12.5平方米(2.5mx5m)。然而,这个数据可能会因国家和地区的不同而有所差异。例如,在澳大利亚,车位可能稍微大一些,为2.7米宽,6米长,因此面积为16.2平方米。

以案说法 | 购买的车位“缩水” 业主应如何维权?

面积误差比超出3%范围的部分应认定为公司违约。法院作出判决:公司退还包先生多支付的车位款75000元。案涉合同条款并未约定面积误差范围,对于消费者而言,该条款意味着如出现实测面积与约定面积不符,有可能多付款而开发商不作退还,减轻甚至免除开发商退还消费者多支付款项的责任,限制了消费者主张公司承担违约责任的权利,...

预售车位面积“缩水” 业主维权索还差价

合同约定的车位套内面积为25.44平方米,单价每平方米6192.14元,包先生已向公司足额支付了案涉车位总价款,但公司向包先生交付的车位实际面积仅为13.515平方米,误差高达46.875%,损害了包先生的合法权益。公司交付的车位显然不符合合同约定,已构成瑕疵交付,包先生有权主张公司承担违约责任。双方对于车位面积误差的约定条款,减...

南山·璞缦(2024)官方网站-南山·璞缦楼盘详情-户型配套-停车位

去年10月24日,上海第三批次土拍中,南山地产以总价175602万元拿下嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块,地块出让面积34703.9㎡,容积率2.3,楼板价22000元/㎡,装修标准2000元/㎡,房地联动价46000元/㎡。中国南山开发(集团)股份有限公司(简称:“中国南山集团”)始于1982年,是国务院、广东省、深圳...

新房交付后,到底还要花多少钱?

就独家君的经验而言,鲜少有实测面积小于销售预测面积的,如果超过预测面积误差一般也会控制在3%以内,所以这部分费用,我们暂且先算它为0元(www.e993.com)2024年11月22日。Part.4物业费和维修基金新房竣工交付后,各个小区要求支付物业费的情况不同,反正今年独家君看到的交付小区,有3个月/6个月/12个月不同时长的物业费支付要求。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

除专项规划规定外,千人以上的居住组团按200平方米/千人、建筑面积不少于200平方米标准配置室内体育活动室;按2000平方米/千人标准配置室外体育活动场地。行政管理及其它设施(1)社区居委会办公和服务用房选址应符合布点规划。除专项规划规定外,超过1000户的居住小区,按100平方米/千人,不低于300平方米的标准配置社区机...

沧州市运河区万泰丽景东区D149号车库使用权

车位、车库面积测量可能存在误差,具体以实际为准。六、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户冲抵价款,买受人须以自己的名义于拍卖成交后7日内付清成交价余款至本院指定账户(开户名:沧州市运河区人民法院,开户行名称:兴业银行沧州浮阳大道...

长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...

三、核实误差范围由于工程技术等原因,核实测量数据与规划许可存在误差的,可按以下要求处理。(一)建筑面积误差核实测量建筑面积与规划许可建筑面积之间产生差值,单体建筑实建与规划审批内容要求相符(长、宽尺寸不变,高度不变、外立面不变),实建建筑面积应不得超出审批面积的3%;超出3%—5%(含5%)以内,且实测建筑面...

台州:地库车位面积缩水,业主向媒体求助,记者协调开发商解决

记者就此问题咨询浙江鑫湖律师事务所，律师葛春良表示：“开发商完全可以解决这个问题的，比方说，使用盖板或水篦子将现在的明沟隐蔽掉，达到不影响停车以及行人的效果，如果这一点做不到，水沟的面积不能归为车位的面积了，按照面积误差给业主返还差价，业主也是合情合理的诉求。”记者把事情反映给了黄岩住房和城乡...