利息太高的借条,合法吗?李兵律师:超过限额的利息无效!

我国法律规定,民间借贷的利率应当不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍。利息超过此标准,超过部分是不受法律保护。法条链接:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不...

【以案释法】买卖合同中出具的欠条未约定逾期利息,起诉时能否主张?

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同...

买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?

2024年1月1日时的LPR为年利率3.45%,结合当事人违约程度及具体案情,法官酌情加计50%,即按照年利率5.175%计算逾期损失。即使未约定或未明确约定逾期付款损失的计算标准或者具体数额,债权人也可根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款规定主张逾期付款损失。法条链接《中华人...

买卖中未约定逾期付款违约责任,守约方可否主张违约损失?

买卖合同中,违约行为发生在2019年8月19日之前的,以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率计算标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准为基础,加计30%-50%计算逾期付款损失。其他有偿合同,关于逾期...

最高人民法院:关于违约金调整的主要裁判规则(二)

关于违约责任的承担,被告余姚绿城房地产开发有限公司认为双方约定的违约金明显过高,要求调至每日万分之一,并且根据《商品房买卖合同》附件九"若被告逾期交房,则被告承诺取得土地、房屋权属证书的时间相应顺延,顺延期限与商品房交付的逾期期限相同,该期限内被告不承担逾期办证的相应违约责任及赔偿责任”的约定,原告周杰帅...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(二)

07、合同的基础条件发生了民法典第五百三十三条第一款规定的重大变化,当事人请求变更合同的,人民法院不得解除合同;当事人一方请求变更合同,对方请求解除合同的,或者当事人一方请求解除合同,对方请求变更合同的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则判决变更或者解除合同(www.e993.com)2024年11月22日。

没签合同,买卖合同关系就不成立吗?看紫阳案例

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同...

开发商逾期办证的赔偿问题分析

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。司法实践(一)商品房买卖合同约定开发商办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,出卖人仍未取得房屋权属证书,买受人请求...

买卖合同中对逾期利息的约定不明如何认定?

《保障中小企业款项支付条例》第十五条规定:“机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的,应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的,约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率;未作约定的,按照每日利率万分之五支付逾期利息”。温馨提示

...某开公司与某业公司买卖合同案——买卖合同约定不明情况下逾期...

原告某开公司按合同约定向被告某业公司提供设备,并经施工方验收合格,被告某业公司应按合同约定支付下欠货款611163元。原告某开公司要求过高部分本院不予支持。涉案合同虽未对逾期付款违约责任进行约定,但被告某业公司未及时清偿货款,已经构成违约,被告应当自原告起诉之日起按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款...