辽宁鞍山:进一步优化存量,分区控增房地产用地、控制新增住房供应...

在紧邻居住小区集中绿地、活动场地的住宅建筑底层设置的架空层,仅作为公共休闲、绿化等公共开放空间使用的(其层高不宜小于3.6米),建筑面积不计入容积率核算;地下停车位可计容;优化户型设计,小区内9层以下住宅(含9层)楼长可不受限制。(牵头单位:市自然资源局;配合单位:各县(市)区政府、开发区管委会,市住建局)10...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

各房地产企业自愿参加,对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等),可结合自身项目销售情况在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点,团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去库存。在完全自愿、风险可控的基础上,用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房...

高度≤60米,容积率不高于0.8!刚刚,江苏省改善型住宅新规发布,涉及...

2.建筑高度变低,容积率调整:改善型住宅除临江、临湖及城市规划特殊区域外,住宅建筑高度原则上不应大于60m,容积率不宜小于0.8,也不宜大于1.83.改善型住宅与高速公路、国省道、轨道交通隔离栅的距离宜控制在200m以上,与城市快速路的距离宜控制在100m以上4.改善型住宅机动车位配置数量应与套型建筑面积相适应。宜...

关于印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》的通知

商业建筑的结构层高不得超过4.8米,其中自持的大型及以上商业建筑的首层结构层高不得超过6米。(二)以下情形可以适当提高层高:1.工业厂房(含仓储建筑)以及超市、大型及以上商业、电影院、专卖店、餐饮、娱乐等功能集中布置,其单一空间超过2000平方米的或其无柱空间(短边不小于16米)超过500平方米的部分。2.酒...

最全安全距离汇总,不能再全了!

26、脚手架搭设技术规范之连墙件一字型开口型脚手架的两端必须设置连墙件,连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高并不应大于4m2步,对高度在以下的单双排脚手架宜采用刚性连墙。27、运输道路应尽量减少弯道和交叉。载重汽车弯道半径一般不得小于15m,特殊情况下不得小于10m,并有良好的瞭望条件。

新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!

第二十九条新建住宅小区内应当打造优良的公共空间(www.e993.com)2024年11月5日。物业管理用房、垃圾分类收集用房、变配电间和开闭所等配套设施应当与小区公共建筑统筹布置,避免零星布局。第三十条围墙的基础及地上部分均不得逾越用地红线,围墙退让用地红线不得小于1米,高度不宜超过2.2米,宜采用透空式围墙。在符合城市规划以及消防、施工、安全等...

农村盖别墅层高越高越好?3.5米会不会太矮?这些你可能不知道

农村自建房若当地没有对层高有限制的话,那么实际上层高没有一个统一的数字,个人需求、地区不同,房屋的高度都不一样。像城里的商品房一般层高在2.7到3m,不过咱们农村的自建房肯定是要高于这个数的。一般来说,农村住宅一层层高会设置得稍微高一点,二层以上会低一点。在南方地区,很多房屋一层层高会设置在4米,甚...

法官说︱商品房存在层高误差时的违约金计算标准

另外,根据国家住房和城乡建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的规定,普通住宅层高宜为2.8米,涉案房屋层高为3米,高于国家标准0.2米,就正常居住使用功能方面对普通人而言不会造成实质性的影响。结合考量涉案商品房的用途以及本地经济生活水平等其他因素,一审法院认为就层高误差问题应以江门越秀公司酌情按总房价2%的标准...

关于公开征求《六安市规划管理技术规定》(征求意见稿)意见的公告

第三十九条市级、区级社会福利设施宜选择环境优美的区域,并结合城市公共交通与医疗卫生设施就近布局。第四十条物业服务用房配置参照《安徽省物业管理条例》和《六安市物业管理条例》执行。其中:门卫室可计入物业服务用房面积,单个建筑面积不应超过15平方米;消防控制室不计入物业服务用房面积;业主委员会办公用房不应少...

周天勇:中国均衡增长的症结及其缓解思路

农民住宅建造允许三层楼高,家庭宅地面积原则上不进行行政控制。农村和集镇不宜建设几十层高的住宅楼,鼓励中低层住宅和宅院建设,随着农民收入和富裕程度的提高可提升为别墅。允许农村村民,包括城镇居民,以适当的价格购买农村的荒地坡地,建设‘一户建’住宅,包括城市居民合作建设多层住宅楼。实行农村土地资产化...