南向资金12月12日持有美的集团市值25.48亿港元,持股比例占5.08%
金融界2024-12-1307:11:1212月13日,Choice数据显示,南向资金截至12月12日持有美的集团3313.35万股,持股市值25.48亿港元,较上个交易日增加625万港元,持股数量占发行股的5.08%。截至12日收盘,美的集团当日下跌0.13%,收盘价报76.9港元。美的集团+0.30%金融界提醒:本文内容、数据与工具不构成任何投资建议,仅供...
中报点评02|美的置业:重组轻装上阵,专注轻资产运营
营收以物管、代建为主,资产运营积极尝试Reits物业管理方面,截至上半年,美置服务合约面积9218万平方米,在管面积6989万平方米,其中合约及在管的第三方占比均为20%。此外,美置服务管理业态还延伸至产业园区、医疗康养等领域。资产运营方面,截至上半年,美置商业运营项目13座,其中,在营商场10座,长租公寓3座,运营...
美的置业剥离地产开发业务 轻资产运营提升盈利能力
在四项业务中,物管服务、资产运营以及房地产科技三项,是美的置业前期已有的保留业务。2023年,美的置业保留业务的数据为:营业收入29.1亿元,归母核心净利润4.2亿元。对比来看,美的置业当年整体营收规模为741.5亿元,是保留业务的25倍,但是当年利润水平为9.1亿元,仅为保留业务的约2倍。轻资产运营下,盈利能力的稳健性可见一...
美的置业大股东兜底接盘地产,上市公司置出债务转型轻资产
有业内人士表示,房开业务也从上市资产变为了非上市资产、由美的控股100%控制后,其拿地、融资等活动可以由控股股东层面直接予以支持,也就让美的置业从当前的低销售流速、高杠杆的包袱中解脱出来,轻装上阵,更好地应对行业的周期性波动。并未放弃地产业务分拆房地产业务是一种风险管理和资产配置优化的策略,有利于...
宣布房地产业务剥离,美的置业股价翻倍!控股股东为何享健儿媳,17.9...
在美的置业之前,华远地产(2.750,-0.12,-4.18%)(600743)于2024年4月宣布将剥离房地产开发业务,转让给母公司华远集团,华远地产的业务结构自此由重变轻,转型代建、酒店运营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务。不过,华远地产的房地产开发业务规模相对较小,截至2023年末仅为155.61亿元。
...美的置业(03990)再涨超7% 公司剥离房地产开发业务 聚焦轻资产...
智通财经APP获悉,美的置业(03990)昨日收涨近70%,今日早盘再涨超7%,截至发稿,涨7.54%,报6.85港元,成交额6641.91万港元(www.e993.com)2024年12月18日。消息面上,美的置业宣布计划对公司业务进行重组,将全资持有的房地产开发业务从上市公司重组至控股股东。股东可以选择收取实物分派,收取1股美的建业股份或每股收取现金5.9元。同时,美的置业将专注于物...
美的置业内部股权重组:房地产开发业务变非上市资产,何享健家族100...
6月24日收盘,美的置业股价暴涨70.13%,市值达到91.72亿港元。不少业内人士认为,美的置业将房地产开发重资产业务,与经营性业务的股权进行分设,是房企破局经营的一种新模式,美的置业是当下极少数未出险的民营房企之一,这种股权重组能助其进一步隔离信用风险。但对于大多数房企而言,可复制性难度较高,大多数房企...
美的置业拟剥离房地产开发业务 专注于轻资产业务
新京报讯(记者寇德娜)6月23日,美的置业控股有限公司(简称“美的置业”)发布公告称,美的置业建议向于记录日期名列公司股东名册的股东实施建议分派,据此美的置业拟将房地产开发及销售业务(简称“房开业务”)进行内部重组,由私人公司持有该业务,同时组建私人公司集团,接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从...
美的置业大变革:转向轻资产运营,能否突围?
合同销售总额658.5亿元,同比减少133.9亿元,2024年销售目标也降至550亿元。这一系列动作或如美的置业董事会主席兼集团总裁郝恒乐所说,是为了"安全活下去,还要留在牌桌上"。小编点评:从美的置业的重组动作来看,房地产企业正面临着前所未有的挑战和压力。美的置业通过剥离重资产业务,转向轻资产运营,试图减轻财务负担、...
两步走!美的置业宣布房地产开发业务,聚焦轻资产运营
6月23日,港股市场传来重磅消息,知名上市房企美的置业对外宣布,将启动一项重大的股权重组计划,核心内容是将公司全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司转移至其控股股东手中,此番操作不仅标志着公司业务架构的重大调整,也预示着美的置业将开启新的战略转型之路。