商办| 贵阳出台措施促进房地产发展,华为练秋湖研发中心全部建成...
第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%;支持缴存人家庭提取住房公积金支付新房、二手房首付款;支持住房公积金“既提又贷”;取消两次住房公积金贷款时间间隔限制;支持灵活就业人员使用公积金贷款购房,灵活就业人员在补缴6个月公积金后即可申请贷款;阶段性提高住房公积金最高贷款额度。
二手房的契税和首套房的契税有何区别?
一般来说,首套房的契税税率较低,有的地区甚至提供免税或减半征收的优惠。三、二手房契税政策与首套房相比,二手房的契税政策通常更为严格。二手房的契税税率可能高于首套房,且较少有优惠政策。这是因为政府希望通过税收调节,减少房地产市场的投机行为,稳定房价。四、具体差异对比以下是一个简单的表格,对比了...
最新房产税:房子80万买入,再100万卖出,最高可能要交10万的税
首套房契税标准:所购房屋为90平米和90平米以下的,征收额度为房屋总价的1个点,100万的房子契税是1万。90平米以上的,征收额度为房屋总价的1.5个点,100万的房子,契税是1.5万。二套房契税标准:购买的房子,是90平或90平以下的,依然也是1个点,契税1万。如果面积超出了90平,需要按照2个点缴纳,契税为2万。特别...
馨昊百科|上海二手房税费攻略,个人买卖住房双方涉及哪些税费?
非直系亲属之间增值税5.3%+契税3%+20%个税买卖上海满五年唯一住宅房:增值税(差额5.3%)+契税3%(首套1.5%)上海满五年不唯一住宅房:增值税(差额5.3%)+契税3%(首套1.5%)+2%个税02取得后售出时税费对比不满五年,继承和赠予至少25.3%,以赠予方的买进时间计算继承售出满五年唯一时,增值税(差额的5.3%)...
2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?
上海的朋友们,有买房计划的得留个心眼了!房产税的税率分界线调整了,如果你新买的房子单价不超过91954元每平方米,那你的房产税税率是0.4%;如果超过了这个价格,税率就得上升到0.6%。而根据市统计局的《2024年上海房地产市场综述》,今年新建住宅的销售均价已经环比去年涨了3.48%,买房子得算好这笔账。
京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...
而一旦认定为普通住宅,则意味着二手房出售时税费成本可明显降低(www.e993.com)2024年7月30日。以一套500万元的房源为例,若原买进价100万元,按照原政策,在满五不唯一的情况下需缴纳增值税及附加税约20.19万元、个税9.62万元,政策调整后,仅需缴纳5万元的个税,即增值税及附加税直接减免。从新政落地后的首个周末来看,部分二手房中介门店...
江西遂川:风雨连廊、首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑...
据微信公众号“遂川政务”7月21日消息,江西省吉安市遂川县出台《关于加快人口进城促进房地产市场平稳健康发展的若干举措》,涉及补贴、首套房标准等10项措施。买房发补贴、契税奖励文件提出,发放居民购房补贴。凡在2024年7月19日至2024年12月31日期间,在本县城区购买新建商品住房的,每套由县财政补贴2万元。购房补贴...
一周为民办事丨赠予房产二次转卖如何缴税?长沙县税务局解答
房产交易、财政税收、缴税纳税诉求9月25日10时50分,一网友在长沙县网上群众工作部云平台留言,咨询赠予房产再次转卖需要缴纳多少税的问题。该网友表示,其手上有一套亲属赠予的长沙县房产,赠予是收4.05%的税。目前想把该套赠予的房产进行再次转卖,请问是否像网上说的那样需要收20%的个人所得税?是否有...
新闻8点见丨严禁采购日本水产品加工销售;《中国好声音》暂停播出|...
自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房...
男子为买学区房卖首套房 中介经手产生的税谁承担?
转让所得税大概是23000,章先生觉得,是豪世华邦这边工作拖沓,最重要的,是没告知二套房才会产生这个税。找到豪世华邦北秀蓝湾店,只有一位工作人员在,对方说所有人都外出开会了,记者电话联系了豪世华邦总部的投诉处理部。杭州华邦房地产代理有限公司投诉主管周欣说:“这个事情他说我们没有告知,我如何证明我没有告知...