补契税、补月供……长沙房企陆续推出购房补贴政策
今年8月,城发恒伟联动旗下七大住宅推出契税补贴政策,首套契税全免、二套房补贴契税的70%、三套房补贴契税的40%。潇湘晨报记者牛蕊
第二套房契税应交多少?
例如,某些城市可能会对第二套房产征收3%至5%的契税,而首套房产可能只需缴纳1%至3%的契税。以下是一个简单的表格,展示了不同地区对第二套房产契税的常见税率:需要注意的是,上述税率仅供参考,具体税率应以当地税务局公布的最新政策为准。购房者在购买第二套房产前,应咨询当地税务局或专业税务顾问,获取最准确的契...
首套房与二套房的契税差异是多少?
具体税率因地区而异,但一般在3%至5%之间。例如,在一些城市,购买二套房的契税税率可能为3%,而在房价较高的城市,这一税率可能高达5%。此外,对于购买面积大于144平方米的二套房,部分城市还可能实施更高的契税税率。为了更直观地展示首套房与二套房在契税方面的差异,以下表格列出了不同情况下的契税税率对比:需要注...
二套房契税是多少?有哪些政策?
除了契税外,还有其他税费需要支付:1.买方需要缴纳总价的1.5%作为税费。2.卖方需要缴纳1%的个税,但房产证满五年且为少数住宅的业主可以免交。3.营业税税率为5.5%,但房产证满五年可以免交。4.双方均需缴纳印花税,按总价的万分之一计算,其它手续费约几百元。新政策概述近期针对二套房税收出台了一些...
长沙二套房契税政策变化2024
根据新政策规定,个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为2%。对于在2024年6月9日至8月23日之间购买的第二套改善性住房,可申请退税。契税优惠带来的实际效益举例来看,一套200万的100平方米房屋,契税将从8万调整为4万;一套80万的90平方米房屋,...
刚刚!苏州发布公积金新政!支持房票安置、“以旧换新”!
目前苏州放开限购、降首付、降房贷利率、放开第三套房的限贷“救市四件套”已经全部集齐,购房环境达到史上较为宽松的时刻(www.e993.com)2024年9月21日。在这里分析师要提醒粉丝:“卖旧买新契税补贴”政策中,2023年已经卖房,现买新房,在3月31日之前网签,可退100%契税,在4月1日之后网签,只能退80%契税,购房者一定要把握好购房的时间!
无锡楼市新政:加大“卖旧买新”支持力度,契税补贴单套最高10万元
在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的,给予新房所缴纳契税40%的补贴;建筑面积在144平方米(含)以上的,再给予40%的补贴。上述补贴标准,单套补贴总额最高不超过10万元。二套房公积金首付降至20%文件提出,落实商业贷款利率支持政策。居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的,可向...
想在福州买房的朋友们,建议收藏这份最全面的购房政策!
1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.3%,满2年可以免征...
二套房比一套房多交多少税
每个地方的税费政策不同,我以深圳为例给大家举一个例子。一套500万的房子,89平方,满五年,业主属于唯一住房。买家首次置业,名下没有房产。如果买家购买此套房产,就只需交契税1%,加其它杂税。如果买家名下在深圳还有其它房产,那就需要加契税3%。所以,深圳500万的房产,二套房与一套房的税费相差10万块钱。如果房子...
深圳楼市双松绑:二套房首付创新低,豪宅交易税费剧降
而一旦被当作豪宅之后,不仅首付比例可能提高,契税增值税也会跟着上涨。现在调整后,豪宅税和成交总价无关,无论这套房子价格多少,即便总价炒到上亿,豪宅税也不会提高。收不收豪宅税,只看容积率和建筑面积。根据机构的测算,假设一套750万的房子,增值税和个税加起来就要交48.5万。现在新政后,增值税免了,...