契税增值税双降 广州会卡140平还是144平

购买140平方米以上的房子,如果是首套,契税税率减按1.5%征收;如果是第二套房,减按2%的税率。(二)减免增值税。北上广深一线城市,在取消普通住宅和非普通住宅标准后,跟全国其他地区一样,满2年免征增值税。(三)降低土地增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除...

财政部:个人购房不超140平,契税降至1%!

房地产行业专家指出，这一政策对于家庭第二套住房的契税减免力度非常显著。具体来说，面积为140平方米及以下的房屋契税按1%征收，而超过140平方米的房屋契税则按2%征收。这一分类标准，旨在为更多普通家庭提供更低的税费成本支持，让他们能够更轻松地购置改善型住房。专家还表示，这次契税调整不仅降低了购房者的负担，还...

利好不断,买房好时机到了?不超140平按1%缴纳契税,住房交易税收...

面积144平方米(含)以上的补贴5万元/套(传送门→)就在昨天财政部、税务总局、住房城乡建设部发布楼市税收优惠新政购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公...

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

一是,能享受1%契税的房屋面积段扩大了。从前,只有90平以下的房子才有机会享受到1%的契税,这次直接扩大至140平以下均能享受。二是,二套买家契税降幅最明显。以佛山为例,90平-140平的二套买家,契税从2%降低至1%,一套200万的房子可以少交2万税。事实上,如果对市场有一定了解,你会发现,这次降契税的具体细...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

对个人购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。这就意味着,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。公告自2024年12月1日起执行。“降成本”新政或促进成交良性循环...

降契税、取消增值税,房屋交易成本降至历史低位后能省多少?

以广州为例,此前购买90平方米以下首套房契税1%,90平方米以上首套契税1.5%;购买二套房,不管面积多大均为3%(www.e993.com)2024年11月22日。此次新政后,140平方米以下首套统一按契税1%,140平方米以上的首套按1.5%,二套按2%。所以对比会发现,新政之后,1%契税的范围从90平方米以下扩大到140平方米以下,二套房税率也降低。比如广州购买100平方米300...

京沪相继取消普宅和非普宅标准 千万级改善住宅能省税费超50万元

12月1日新政策实施后,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,只需要缴纳契税10万元。取消普通住房和非普通住房标准后,只要购入时间满两年即可免征增值税。综合计算,购买这套房屋首套房能节省税费42.1万元,二套房能节省税费57.1万元。政策中还提到,2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契...

住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

新政:契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。