降了!二套房产的首付降到了15%,你要买房吗

二套房产的首付降到了15%即可购买了。也就是说,100万的房子,只要付15万就能买回家,是不是很酸爽?以前二套房贷首付要70%,也就是100万的房子要付70万才允许你购买。这种情况下,还会有人买二套房吗?房子已经失去了投资价值,只要有一套够住就行,以后的房子是消耗品,要保险费,维修费,物业费等等,哪怕你不...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息偿还贷款的话,按照当前的...

刚才算了一笔账。一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万...

一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万元,加上首付30万元,就是137万,每月还款2989元。现在首付15万元,公积金贷款85万元,贷款利率2.85%,30年累计还款126.5万,加上首付15万元,一共是141.5万元,每月还款3515元。首付降了。贷款利率降了。买房的总成本升了。虽说有时...

淮安162万元的房子首付多少?162万元的房子按揭多少?

假如是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为1620000元的房子,首付需要1620000*25%=405000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为70万。关于淮安购房首付及按揭情况,假如你准备在淮安买162万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是不是...

北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...

6月26日,北京发布政策,购房人购买首套房的首付比例将降至20%,首套房商贷利率降至3.5%。政策发布后,根据麦田房产数据,7月北京二手房网签15575套,环比前一个月上涨3.9%,和去年7月相比上涨60.3%,创去年3月以来的月度成交新高。市场的变化,一线人员的感触最为直接。在回龙观工作多年的麦田房产中介刘经理也变得异常...

160万买的房子,跌到39万:我要怎么办,我们怎么办?

前几天,有个爆款新闻很扎心——天津武清区的一套房子,房价从160万降到了39万(www.e993.com)2024年11月12日。是一个2016年开盘的小区,最火的时候达到两万一平。这套房子83平,当时价格差不多是160万。而现在同户型已经跌到四五十万。这套房主急售,更是低至39万。媒体称之为“膝盖斩”。

网红夫妻“小蓉大兵”官宣分手,网络相识花费70万付首付

网红夫妻“小蓉大兵”官宣分手，网络相识花费70万付首付12月12号晚，广东网红夫妻“小蓉大兵”宣布离婚，令人唏嘘。小蓉表示性格与生活差异是导致离婚的原因，但熟悉内情的人透露，小蓉曾感冒，未得到足够关怀，或是导致心理不适，大兵的冲动言行最终伤害了小蓉，推动了这一决定。细心观察两人的离婚声明，我们可能...

为何宁愿降购房首付,也不启用降价这一招呢?国家给出答案

可以举一个例子来说明，假如现在1万一平米的房价，国家说降到5000一平米，你是当时买100平米付了15万首付，还有35万本金未还。现在房子突然只值50万了，还有多少人愿意还那35万本金+35万利息=70万？想必，只要智力正常，几乎没有人选择继续还几十年房贷，索性甩给银行了。这个时候，着急的肯定不止银行一家，...

绝招出手?比首付15%更炸裂的还有……

假设以100万的房子为例,原本首付需要30万,贷款70万,等额本金还款方式,每月月供在3200左右。新政下,首付15%,也就是15万,一台国产车的价格,然后前十年每月月供2000块,还款压力一下减轻了37.5%。前十年的2000块钱月供也就相当于是每月的房租,国家考虑到年轻人刚工作是收入低,给了十年的奋斗时间,至少可以减少一...

男子仅有10万元,买下191万的房子后悔

第一财经记者联系到项目中介了解到，所谓的“低首付”其实是“高评高贷”，即银行评估价格比真实交易价格高，从而实现贷更多的款、变相降低首付。“比如这套房房款70万，正常20%首付需要14万，如果按低首付操作，相当于把评估价提到82万，贷款额会多12万，首付仅需2万。”“开发商那边全权操作，他们全部都很成熟...