深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

这类房产此前即使购买满2年出售,也要交5个点的增值税,并且非普宅交易的个税核定征收率比普宅要高,因此被称之为“豪宅税”。此次税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会大幅度减少。据乐有家测算,以深圳过户价1500万元、原登记价为300万元的二手住宅为例,假...

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

并且,“非普宅”所交的个税核定征收率比普宅要高,所以被市场称之为“豪宅税”,在此次新政落地后,这部分房源的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。据乐有家研究中心测算,以深圳过户价为1500万的二手住宅(首套住房)为例,在取消“豪宅税”以后,可以节省约66.64万元的税费。就深圳目前的房源情况来看,这...

取消豪宅税的背后阳谋

北京、上海、深圳接连密集官宣,取消豪宅税。从12.1开始,无论是买上亿的檀宫,还是5000w的翠湖天地、润玺、半三,只要满两年,都不用交几百万的增值税。140平以下房子,无论首套二套,契税统一1%。另一个一线城市广州的新政,力度更大,总结一句话,打开了“买房送户口”的口子。至此,一线城市距离完全市场化,只剩...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

并且非普宅所交的个税核定征收率比普宅要高,因此被称之为“豪宅税”。而税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。对于契税与豪宅税的接连减免,乐有家研究中心认为,对楼...

取消豪宅税、买房送户口:一线城市快把底裤脱光了!

2，在11月8日同一天，广州没有官宣取消豪宅税，反而发布了《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》。这次修订稿比之前新增了两条入户类目：一是叫安居乐业入户，只要在广州买房并交一年社保，就可申请入户。二是叫投资纳税入户，连续36个月内在广州实缴的个人所得税税额累计在20万元以上的人员，也能申请入户。同时...

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

以北京为例，政策优化前，满2年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05×5%，即14.3万元(www.e993.com)2024年11月22日。政策优化后满2年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。土地增值税预征率下限降低0.5个百分点对于土地增值税免征条件，本次政策明确取消普宅后，纳税人...

洛杉矶豪宅税:从贝莱尔到太平洋帕利塞德,富人区贡献多少税收?

豪宅税，全称“联合安居洛杉矶”（MeasureULA），是一项专门针对豪宅交易的转让税。政策规定，对售价在510万美元至1030万美元之间的房产，征收4%的附加税；对于超过1030万美元的房产，税率高达5.5%。此举旨在向富裕阶层征税，用以缓解洛杉矶市约50万套经济适用房的缺口。在2022年通过此措施后，洛杉矶房产市场迅速...

购140平方米以内住房按1%交契税

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05×5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。降低土地增值税预征率下限对于土地增值税免征条件,本次政策明确取消普宅后,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...

楼市,新利好!|住房_新浪财经_新浪网

只要不符合前述任一条件,都属于“非普通住宅”,福田区、南山区的不少房源均属于“豪宅”。这类房产此前即使够买满两年也无法享受增值税免征的优惠,要交5%的增值税。同时,非普宅所交的个税核定征收率比普宅要高。乐有家分析称,税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税...

重磅新政来袭!1000万房子可省20万!

调整“豪宅税”降低二手房交易成本在普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税方面,此次政策调整主要是明确与取消相关税收优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。取消普宅和非普宅标准是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。此前,个人销售住房时,普宅相对于非普宅享受更大力度的税收优惠政...