亿翰今日资讯 | 财政部:一季度城镇土地使用税收入619亿 房产税...

在这一季度中,城镇土地使用税收入达到了619亿元,同比增长了12.3%。在土地和房地产相关的税收方面,除了城镇土地使用税外,契税的收入为1511亿元,同比下降了6.4%;房产税的收入为1051亿元,同比增长了21%;土地增值税的收入为1815亿元,同比增长了0.7%;耕地占用税的收入为499亿元,同比增长了21.5%。(2)湖北鄂州:鼓励农...

美国人为什么不炒房?房产税多少?交的税又是花在哪些地方的?

如果原先住一幢较小的房子,房产值14万美元,每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子,房价27万美元,每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。美国人一般不会炒房子的,更不会一家有好几套的楼房等着涨价的,就算是没有月供,每年的房产税收也足以让很多人发愁了。1、美国房产税各州不一样,每年交...

新西兰征收15%的海外买家房产税:新规不影响中国人买房

此前国家党指出，海外买家税的实施每年将带来7.4亿纽币的平均收入，或者在预测期内总共接近30亿纽币的税收收入。Elliffe指出，国家党的估算基于他们的模型，该模型假设在政策实施的第一年，仅需售出不到2,000套房产即可达到估算的税收目标。然而，Corelogic提供的数据显示，2022年售出的售价超过200万纽币的房产约有5...

新西兰奥克兰推新房产税吓退中国买家 业内仍乐观

10月1日开始,外国投资者需要提供新西兰税号,新西兰银行账户。并且和新西兰投资者一样,如果房屋在两年内出售并获利需要缴纳资本所得税。奥克兰最大的贷款经济连锁Squirrel的负责人JohnBolton说,中国买家在奥克兰房地产市场明显失去踪迹。贷款经纪人ConnieWang说变化吓退了一些海外买家。“上月非常忙,主要是交割额而非新...

海外购房小贴士:新西兰有没有房产税

1.新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率,因此,不同城市的税率各不相同。如新西兰的大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%,人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%,而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。

征收2%的房产税,也无法满足地方公共支出的需求

其次,在这个基础之上,一些国家尝试了单一土地税,澳大利亚、新西兰是典型的代表,只有单一的土地税,但是这个单一土地税涉及土地不同的用途(www.e993.com)2024年11月20日。再者就是周边东亚国家,财产税是舶来品,是原来传统税制基础加上去的,制度设计主要希望是发挥调节功能,像韩国、日本等比较典型的房地产税,有一定资本税的意图在里面。

俞乔:房产税将涵盖2亿多家庭 我们做好准备了吗

不一定,有没有可能我们这么一个有限私有产权在经历了二十年、三十年之后,价格大幅度的贬水,到了70年期以后,还需要重新缴纳土地,这时候怎么定价,这都是一系列的问题,更为严重的问题是什么?我们现在有20多亿城市家庭,这是非常大的群体,我们对个体、主体进行征税,个人所得税也不超过三千万人,大概两千多万人的群体...

房产税负重前行两周年 试点是否扩大未定

目前,关于房产税试点两年的最新信息官方还未公布,而根据上海市地税局2011年11月披露的信息,上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税。重庆数据则显示,重庆房产税试点的第一年,征收税金约1亿元。2013年起,上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所提高,如果房屋单价超过27740元/平方米,则按0.6%征...

下半年是房产税扩容的绝佳时间窗口

一般而言,地方政府所管辖的幼儿园、学校、公共图书馆、医院、公园、公共交通以及警察、消防部门和街区维护等方面的开支,都需要靠房地产税收入来维持。其次,房产税在我国的合法性、合理性的问题。很多人反对开征房产税,主要理由是我国土地公有,商品住宅不是完全意义上私有产权,70年到期后面临被政府收回的可能,而国外...

房地产税的国际实践和启示

房地产税的国际实践和启示文/梁季发于2021.8.16总第1008期《中国新闻周刊》“土地是财富之母,劳动是财富之父”。在现代社会中,房地产兼具资本、资产、商品和资源等多种属性,且价值庞大,必然成为各国财政之重要财源和税基。在现代税收体系中,房地产作为资本,在交易或经营过程中要缴纳与收入相关的所得税或资本...