存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?
有人会降到3.9%,有人则是3.65%,还有人会是3.55%。3、为什么会差这么多?我们的房贷利率,是由两方面决定:LPR和加减点。这次批量房贷下调,只是把加减点统一到了“-0.3%”。但每个人的LPR,并不一样。LPR,也叫贷款市场报价利率,人民银行每月20号公布最新的LPR利率。也就是说一年中、最多能有12个不...
工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?
在本次调整后,并非所有借款人的存量房贷利率都能降到3.55%。工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通...
常州存量房贷用户的利率能直接降到3.55%吗?不一定!
如果下降了,也会影响存量房贷利率。本月的LPR利率将在10月21日公布。如果重新定价日在这之后,那么,房贷利率年内甚至有可能低于3.55%。举个例子。如果10月LPR下降20BP,而你的重新定价日又在这个利率公布之后,那你的房贷利率在重新定价日就可以降到3.35%。还有两个重大调整一定要关注为了到进一步完善商业性个...
正式落地!LPR-30BP!全国存量房贷利率统一下调!细则发布!
目前LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%!具体能省多少钱呢?举例说明:例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、...
存量房贷利率下调,月供能省多少?
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示,2024年9月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。而房贷期限一般在5年期以上,若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%,则原有的房贷利率可以降至3.55%。严跃进表示,此次下调意味着全国性范围的降低存量房贷利率工作正式开启,也意味着自今年11...
房贷利率降至3.55%,还要不要提前还贷?
——重定价日处于第二区间的,适用LPR为3.95%,月底调整后为3.65%;——重定价日处于第三区间的,适用LPR为3.85%,月底调整后为3.55%(www.e993.com)2024年10月20日。同样,如果后续LPR政策利率再调整,也要等到明年的贷款发放日才能一并享受了。简单总结,就是两步走。第一步,10月底之前先下调BP;第二步,贷款重定价日时,同步到最新的LPR。
网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我们摸底了17家银行...
以当前最低3.00%的利率为例,假设贷款100万元,期限30年,采用等额本息还款方式,月供约为4216元。相较之前的高利率时期,这无疑为购房者减轻了不小的还贷压力。存量房贷利率下调十问十答来了!除了新房贷款,存量房贷的利率调整也是近期热议的话题。“为什么别人降到3.55%,我只降到3.9%”...
重磅!福州存量房贷利率降至3.55%!调整细则来了
记者从我省金融监管部门获悉本轮调整后福州存量房贷利率将降至3.55%问这次存量房贷利率到底可以降多少?所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%,不管之前的利率是多少,现在统一调整为3.55%。具体能省多少钱呢?举例说明:例1:小张有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30...
最低降到3.55%,存量房贷利率这样调
目前来看,根据《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,对于LPR的加点幅度低于-30BP的,会统一调整到LPR-30BP,即3.55%。记者为符合调降条件的市民算了一笔账,如银行贷款100万元,期限30年,选择等额本息,原来的利率是3.95%,月供为4745.37元,累计利息708334.05元;如果调整为LPR-30BP,以目前最新的LPR为3.85计算,调整后的...
3.9%、3.55%,存量房贷降多少?为啥不一样?
如果重新定价日为2月以后、7月以前,由于今年2月,5年期LPR在今年2月下调25个BP,降至3.95%,存量房贷利率则可降至3.65%(LPR-30BP)。如果重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR再降息10个基点,报价3.85%。那么存量房贷利率则可降至3.55%(LPR-30BP)。由于重新定价日的LPR基数不同,这也是此次存量房贷利...