香港楼市“撤辣”未挽颓势,房价跌至十年新低

对于香港下半年的房价走势，仲量联行香港主席曾焕平预计，中小型住宅价格将下跌约10%，豪宅价格则将因新供应量增加而预计下跌5%～10%。此外，他还指出，香港楼市自2021年9月以来已连跌三年，为亚洲金融风暴以来的最长跌势。面对楼市的颓势，业内专家建议政府采取更多措施来恢复市场供求平衡。这些建议包括成立专责小组评估...

香港金融保卫战:中国动用1400亿对轰,犹太资本从没有输这么惨

1997年7月1日，香港回归祖国。7月2日，亚洲金融风暴在泰国爆发，以犹太资本为首的国际游资开始沽空东南亚各国和地区货币，很快波及到日韩、香港和俄罗斯。犹太资本所过之处，几乎都是货币贬值，股市大跌，工厂倒闭，工人失业。香港恒指暴跌，房价暴跌，几十万把财富押在股市和楼市上的中产身家蒸发，数以十万计的人失业...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

“其实回看香港过往多年的房价变化，比如1997年香港金融风暴等时候，相较之下，本轮房价调整并不算很大，2%的降价幅度也反映出香港楼市基础还是比较健康稳健的。”香港本地开发商、会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀对每经记者表示，加息的环境和现在市场对减息的预期会让本地买家观望情绪加重。利率与房价的关系非常密...

香港楼市,正在穿越风暴

房价下跌,资产缩水,负资产住宅按揭贷款就会增加。当然,负资产住宅按揭贷款的下降,也是一个陡减的过程。比如2003年6月之后,香港用两年时间将负资产住宅按揭贷款从1650亿港元,控制到了150亿港元的水平,下滑1500亿港元;2008年12月末之后,香港再用1年时间,将负资产住宅按揭贷款,从248亿港元压降至低于10亿港元。香...

20年前,香港拯救房市之后

此时,香港楼市已较高点下跌70%,购房业主平均损失超过260万港币。一些深陷债务的负资产购房者,甚至绝望选择了自杀。“八万五”则被认为是导致这一切的罪魁祸首。很多此前支持董建华及其新政的人,也都变成了质疑者与反对者,包括一些受益于“八万五”而拥有了房屋的,也因房价下跌,利益角色的转换,从支持者变成了控诉者...

惊心动魄,20年前香港房市保卫战

但打赢金融战的董建华却高兴不起来(www.e993.com)2024年11月8日。1991至1997年,本就不低的香港房价6年再涨4倍,整个香港炒房成风。1995年,怡和、太古等英商资本纷纷抛售其在港物业,按常理这会导致房价下跌,但最终却如火上浇油。一些炒作者却利用中资为了维稳回归前市场而接手部分抛盘的事实,编出内地资金会在回归后护盘香港房市的谣言,...

危机再现?浅谈香港的楼市风险

1997年亚洲金融危机爆发，港币汇率和港股被国际游资狙击暴跌，香港市场利率大幅波动，信贷收缩。而在此之前，香港楼市正经历了投机性繁荣，据当时的报道，香港人平均将月薪的七成以上用作供楼。面对亚洲金融危机，信贷迅速收紧、息口快速飙升令拥有置业梦想的人们损失惨重。见下图，差饷物业估价署的数据显示，香港私人住宅...

1997年,造成全亚洲房价下跌的金融风暴,会不会再次重演?

北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。一、美国加息了,有人问我会不会又是经济战?有可能吧,或者可能性很大。但我想起了20多年前的亚洲金融风暴,或许有些参考价值。1997年亚洲金融风暴,不仅席卷了整个亚洲,对俄罗斯、巴西等国也造成了沉重打击。甚...

1997年,金融大鳄索罗斯诱发亚洲金融风暴,导致中国房价上涨至今

二:1997年7月2日亚洲爆发了金融危机。三:1998年2月28日中央决定停止福利分房!香港回归和亚洲金融危机影响了全球,在金融危机的影响之下才会促使中央下决心停止福利分房,也正是因为停止福利分房才会让商品房得到发展,商品房得到发展的结果就是房价不停上升!

“什么都能跌,只有房价跌不得”?孟晓苏回应争议言论

香港回归后房价持续上涨,但随着香港“八万五”计划(“八万五计划”,常规是指1997年,香港首任行政长官董建华提出每年香港要供应不少于85,000个住宅单位,希望10年内全港七成的家庭可以自置居所,轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年)的推出叠加亚洲金融风暴,香港楼价一落千丈,六年内跌去70%,17万家庭成为负资产家...