中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:按照最新的查册标准来,满足所在城市家庭唯一住房,即算首套。比如,老家有2套房子,中山的一套还没交契税,中山这套房子去房管局查册,显示是你在中山的家庭唯一住房,12月1日之后交税,按首套标准申报缴税。问题五:三套四套按照什么标准交契税?答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

新政策显示，140平方米以下住房的契税税率从1.5%降至1%，对于购买第二套新房的购房者来说，优惠力度更是可观，最高能节省约10万元房款。政策一出，市场反应两极分化。对准备购房的人来说，这无疑是一个重大利好。但对于近期刚刚完成购房的人群来说，这个消息却犹如晴天霹雳。特别是那些刚刚缴纳了较高契税的购房者...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

首套90平以下契税1%,90平以上契税1.5%二套90平以下契税1%,90平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不难看出,之前上虞是以90方的建面为界定,如今提高到140方,有利于购买91-140方的首套、二套客户,契税可以减少0.5%。假设购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3...

契税是否已交如何查询?这些查询方法对产权保护有哪些重要性?

首先,查询契税缴纳情况的方法有多种。最直接的方式是通过房产所在地的税务局进行查询。购房者可以携带相关证件,如身份证、购房合同等,前往当地税务局的办税服务厅,通过窗口查询或自助查询机进行操作。此外,随着互联网技术的发展,许多地方税务局也提供了在线查询服务。购房者只需登录税务局的官方网站,输入相关信息,即可查...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

北京的林女士最近准备购买一套二手房,首次购房的她想了解的是,房产交易中的契税是卖家交还是买家交?需要交多少?解答:对此,北京链家签约经理表示,契税是指在土地和房屋权属发生转移时,向产权承受人(买方)征收的一种财产税(www.e993.com)2024年11月20日。根据契税条例,契税税率一般为3%-5%,北京市的契税税率为3%,其中个人购买首套住宅时可享减...

房屋契税怎么交

及时缴纳契税,避免逾期产生滞纳金或其他法律后果。保留好缴纳契税的凭证,如电子回单或纸质收据,以备后续查询或证明之用。通过以上步骤,购房者可以顺利完成房屋契税的缴纳,确保房产交易的合法性和顺利进行。在实际操作过程中,如有任何疑问,建议及时咨询专业人士或当地税务部门,获取最准确的信息和指导。

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个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积不超过140平方米的,契税按1%的税率缴纳;建筑面积在140平以上的,首套契税按1.5%税率征收,二套契税按2%税率征收。此前,东莞建筑面积90平以上的住宅,首套契税为1.5%,二套为2%;新政后均可降至1%。2、增值税:满二免征...

购房者不解:重交可以 为啥之前交的税退不了?

康女士来到了政务大厅契税窗口,工作人员解释,康女士持有的这份契税完税证明,系原先收契税的农税局出具,其隶属县财政局,后来合并至地税局,地税局又跟国税局合并成如今的税务局。由于部门多次变更,电脑系统中无法查询缴费记录。“老百姓交完税,拿着凭证,怎么能以机构变更、合并来否定这个完税凭证的真实性?70年产权的...

首次购房在交契税的时候能减免多少?

首次购房在交契税的时候能减免多少?首次购房者在交纳契税时,确实可以享受一定的减免政策,这些政策旨在减轻购房者的经济负担,促进房地产市场的健康发展。以下是关于首次购房契税减免的详细解读。首先,我们需要明确什么是契税。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中,按照国家规定向购房者征收的一种税费。其税率通常...