听说,今年上海的租客都跑路了?
链家体系之外,还有各类长租公寓、中高端服务式公寓、保租房、公租房等,真实的供应量远超想象。而客户似乎有点不够用了。这种供需的大幅度调整,带来的是上海租赁市场7个方面的转变。最后一点是大家最关心的。砍价难度从地狱到天堂如果你今年有过换房经历,那一定明白这种感觉。5年前你去租房子,房东都是一大...
为什么浦东是上海保租房最多的区?
浦东新区是上海最大的区,足足占据上海五分之一的面积。地大且便宜是保租房大量冒出的先决条件条件。打造保租房首先得有地或者得有可改造为保租房的存量房。但是仅仅有是不够的,还得足够便宜。保租房虽是保障性质,但是拿地或改造企业也是需要考虑算账的问题的。面对租赁市场下行的趋势,多数租赁企业是不敢拿...
在上海租房的,尤其是应届生别忘了去领补贴!!
√申请条件:和企业签订2年及以上劳动合同且在上海市无住房,或住房位于郊区的人才,5-8月份期间记得去申请,通过后每月补贴1600。最多补贴24个月,先租后补。√申报流程:准备好材料向用人单位提出申请。具体流程和事项看这里:httpssh.bendibao/zffw/2024322/284108.shtm闵行区住房补贴(1000-5000)√申...
上海租房市场大跳水,租金降到历史新低!
小某书上,不少网友都在讨论租房降价,有人说租金比之前便宜了3000块,还有人细致地分享了砍价流程。某房东的感叹更是令人唏嘘:“前年6500,去年5700,今年5000租出去,三年降了1500。”而在租赁市场的高端部分,情况也不容乐观。上海的豪宅租金大幅下跌,翠湖天地四期的275户型从12万/月降到了8-9万/月,凯德茂名公馆...
上海阿姨两次报警,租出去的房子成了群租房?
每个房间不能超过2人的规定单独的一个房间内也能看到不止2床被褥法律界人士表示,根据本市相关规定,单位集体宿舍不允许设立在小区内。杨邹华普陀区政协委员、上海申道律师事务所主任律师:根据我们房管局135号文,其中第一点就约定了如果集体宿舍设立在居民小区中,应当要认定为群租来进行整治。二房东态度强硬...
上海公租房可以住一辈子吗?
上海公租房可以买下来吗?来看详细解答问公租房合同几年一签,最多可以住几年?公共租赁住房租赁合同期限一般为2年,合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租(www.e993.com)2024年10月25日。一户公共租赁住房保障对象(包括单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
专家称年轻人租房不影响结婚生娃!40岁以前应以事业为重,数据显示...
专家称年轻人租房不影响结婚生娃!40岁以前应以事业为重,数据显示北京、上海35岁以上租客占比超40%近日,经济学家、深圳市大湾区金融研究院院长向松祚接受媒体采访表示,40岁以前的年轻人就是应该以事业为重,要尽快找到适合你的职业发展方向。从大学毕业到40岁是事业发展最关键的年龄段,在这年龄段年轻人应该...
在上海租房可以提取住房公积金吗?可以提取多少?
承租本市保障性租赁住房的,可以每月提取一次,每户家庭月提取金额不超过当月实际租赁费用支出,最高不超过4500元。承租本市市场租赁住房的,可以每季度提取一次,每户家庭月提取金额不超过当月实际租赁费用支出,最高不超过3000元。此外,符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭,即多子女家庭租赁本市...
亿翰今日资讯|上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供...
5.上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供830套房源2月21日,上海黄浦区将推出厅西路保障性租赁住房项目,预计2026年投放市场。该项目建筑面积约8.4万平方米,由南房集团负责建设,计划提供超830套租赁住宅,包括多种户型。项目旨在补充黄浦区中心区域的租赁住房市场,帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
上海国资首单保租房REITs获受理,目前市场规模最大
城投保租房REITs的底层资产是上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的保租房资产江湾社区、光华社区,合计为市场供应近3000套租赁住房,截至10月底出租率约93%。11月2日,由上海城投集团作为发起人的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(下称“城投保租房REIT”)获中国证监会及上海证券交易所正式受理。