市民贷款买房首付19万元 谁知贷款下不来后开发商拒退首付款

3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违

买房贷款办不下来怎么办?首付和定金能退吗?

贷款下不来,一般只能退房了。这时候就得考虑退首付款了。如果是开发商或者房主的问题,首付款可以足额退回;如果是购房者的原因(比如上面提到的收入、征信、年龄),购房者要承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不超过总房款的20%。总之提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己...

购房知识丨交了首付款,银行贷款下不来,怎么办?

一般时间默认为15天,也就是银行按揭贷款审批不通过后,15天内购房者可以申请退房。申请退房,首付款能全额退款,但是定金不一定能退。定金能不能退,看开发商,有一些开发商也会退,有一些不退,所以在交定金的时候一定要问清楚,贷款不通过定金能不能退。那么,对于即将以按揭贷款方式的购房者,有以下几点建议:第一...

房贷下不来首付已交可以退房吗 公积金贷款购房的注意事项

房贷下不来首付已交可以退房吗房贷下不来,首付已交,可以退房。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。如果是个人原因就不可以退房。房贷迟迟批不下来...

买车约定首付三成按揭却办不下来,5万元定金泡汤了?

重庆柳博汽车经济有限公司华璞城店销售主管李先生表示,吴女士先后所选的捷豹、宝马X5的确无法办理首付三成按揭,但贷款事宜都是吴女士自己找的担保公司在做,与他们无关。另按合同约定,吴女士没在6月11日前付清尾款,可以视为违约,“按理说5万元定金是不退的,但我们还是为她申请抵扣2.5万元车款”。

“贷款一定能办下来”!沈阳浑南公寓“低首付”调查丨焦点

市府和鸿广场表示,不是个人征信问题“定金”可以退,只要把前期手续撤销,一个月内能够退回;云尚天成置业顾问表示银行因为“低首付”不放贷的可能性不大,定金能否退回需要向上请示;月星星寓广场的回答直接否定银行不放贷的可能性,“如果有一点贷款批下不来的可能,真的不敢做低首付(www.e993.com)2024年11月13日。”...

贷款不成退房 “春风十里”扣20%首付惹争议

提出退房要被扣20%首付由于贷不下来款,无奈的王先生只能退房。2月28日,王先生来到售楼处办理了退房手续。记者看到,王先生手里有一份《春风十里退款审批表》,上面写着已付房款165670元,应退房款165670元。“虽然退房审批表上写着是全额退款,但准备退房款时却被告知要扣掉首付款的20%为违约金,这样一算,...

广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产

房贷申请不下来,银行说“额度紧张”在广州市上班的刘莉,在看了多处房屋后,最终于去年8月,看中了黄浦区一套二手房,她交了100多万元首付款后,与房东签订了《房屋买卖合同》等。“房子面积80多平方米,总价在300多万。”刘莉告诉红星资本局,在她的计划中,只要成功申请了房贷,除了首付4成外,每个月的房贷在1万元...

变相转贷降息,北京贷款中介力推“垫资代购”

“利率低至3.2%”“能省几十万元利息”……近期，在北京地区，一些贷款中介开始向购房者推介“代购买房”业务，宣称可以降首付、省利息，降低购房成本和还款压力，包括中诚普惠、东兴金服、海鼎投资等。值得注意的是，有大型房产中介亦表示公司可以提供该项业务。经过调查发现，所谓的“代购买房”，是指购房者可以向...

中国楼市调查|呼和浩特库存之殇:全部消化可能要七八年

11月24日,在新城区喜悦广场,二三十个农民工把售楼处坐满讨薪,声称开发商欠了他们几百万元工程款。销售人员有些尴尬地向记者表示,这种情况在呼市很常见。她告诉记者,楼盘的售价在6800-7200元/平方米,可以零首付,但要有房车抵押。聂奇飞称,这种情况还算好,有些楼盘开发商看到市场不好,则会选择主动停工。