房子贷款批不下来时首付可以退吗?
首先,需要明确的是,首付的退还情况取决于购房合同中的具体条款以及双方之间的协议。在大多数情况下,购房合同会明确规定在贷款未能批准的情况下,购房者是否有权要求退还首付。以下是一些常见的情况及其处理方式:如果合同中有明确的首付退还条款,购房者在贷款未能批准的情况下,通常可以按照合同规定要求退还首付。这种情况...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续,现本公司同意于2024年6月30日前将首付款3940000元退还给陈先生夫妇。”侨禧公司方面签署的承诺函(央广网发受访者供图)陈先生告诉记者,目前,侨禧公司方面只退还了他75万元,并称其余款...
广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产
同时,汪先生还提出:第一、从逾期之日起,应按日向其支付合同约定成交价0.05%的违约金;第二、不再向刘莉出售该物业,解除双方签订的《房屋买卖合同》《广州市存量房买卖合同》,并要求刘莉三日内配合办理过户转回,所有费用由刘莉承担;第三、要求刘莉向其支付房屋成交价10%的违约金。律师:房东有权要回房子,购房前...
楼盘办不了按揭想退首付被拒,华州兆兴国际:退款先起诉解约
付11.8万余元首付买了一套单元房,约定剩余房款办银行贷款,后来却被告知没法按揭。华州居民解女士要求退房,售楼部认为是解女士拒绝网签,贷款要等网签后才能申请,要退款先起诉解约。华州区房屋交易所房产股负责人表示,开发商因征信问题确无法办按揭,之前也为解女士协调过但未果,建议走司法途径解决。买房者:首付...
29岁女人有贷款房,相亲被拒:“除非你把房卖了,帮我凑首付”
小梅说不是,但是自己的公积金能覆盖一多半的贷款,自己的工资只要分出一小部分就可以了,几乎没有什么压力。只是,自己为了买这所小房子,把所有的积蓄都掏空了。男人有些犹豫,踌躇了一会,仿佛下定决心般地说:“你能不能把房子买了,我手里还有一些积蓄,我们一起凑个首付。公平出资,买一间力所能及的房子,然后两...
北京落地!首套房首付比例20%!贷款利率降至3.5%!
首先看首付比例方面,此前北京的首付比例是去年12月调整的,首套住房贷款最低首付比例为30%;二套住房贷款最低首付比例,购买城六区外住房为40%,购买城六区内住房为50%(www.e993.com)2024年9月18日。此次调整后,北京首套房的最低首付比例下调为20%,比之前下降了10个百分点。二套房则由按城六区内、外区分,改为按五环内、外区分,购买二套住...
两百多万的房子首付5万就能买? 怀疑遇上“首付贷”
她怀疑这笔贷款属于首付贷余女士:首付贷的话,好像三千多块钱,房子的贷款,一个月是八千多。记者:一个月要还一万多?余女士:对。记者:压力很大了。余女士:对。国家的话,也不允许首付贷,它这个是加杠杆,超前消费,我们都去咨询过的,但是我这边的话,没有他们做这个的证据。
北京下调房贷首付比例、贷款利率!普宅标准调整!
今年8月31日,央行、金融监管总局发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,提出首套房贷最低首付款比例统一调整为不低于两成,二套房贷首付比例统一调整为不低于三成,同时明确了房贷利率下限等方面。上月,深圳市宣布,降低二套房贷首付比例至四成,并同步调整普宅标准。大家也都非常关心北京是否也会有调整。今天...
杭州男子花10万买191万房子!后反悔:开放商违规卖房,退定金
然而,余先生的要求很快被开发商拒绝了,开发商表示这是定金不退。接下来,余先生想到了自己首付明明是10万元,加上开发商的28万黄金券才达到首付标准,所以,开发商这样的销售行为明显违规,于是找到媒体一起帮忙,希望开发商退款。然而,开发商却给出了另外一个版本,就是购房人在支付了首付款后,银行也批贷后,才会将黄...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
“517新政”,调整最低首付比例和房贷利率下限后,6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高...