广州楼市新政下,法拍房市场的机遇
今年7月,该项目首次亮相京东法拍平台,9月中旬也公告了第二轮法拍,上架房源多达50套,每套总价从1300万元到3700万元不等,部分房源的起拍单价低于4万元。这一消息引发了市场的广泛关注,不少购房者和投资者纷纷表示出浓厚的兴趣。(图片源自拍卖网站)在火热的市场下,购房者或许能在法拍房市场找到比新房和二手房市场...
法拍房市场风云再起!背后玄机揭晓
法拍房成交均价为4612元/㎡,同比下降4.8%。在主要城市中,重庆、成都等地的法拍房交易活跃,市场热度不减。各类物业类型中,住宅类法拍房占比最高,清仓率也有所提升。对于投资者和购房者来说,法拍市场的变化带来了新的机遇与挑战。2024年第三季度,全国法拍市场表现引人注目,数据显示各类法拍房源的累计挂拍数量达到5...
不想错过优惠房产?了解法拍房购买流程,让您买房更省心!
价格优惠:法拍房的价格通常低于市场价,为购房者节省了一定的购房成本。产权清晰:法拍房经过法院拍卖,产权关系相对清晰,降低了购房风险。程序正规:法拍房的交易过程受到法院监管,保证了交易的公正、透明。三、法拍房的风险房屋质量问题:法拍房可能存在质量问题,购房者需在竞拍前进行实地调查。债务纠纷:法拍房可能涉及债...
选法拍房,这些情况您必须知道——性价比与风险的平衡之道!
价格优势:法拍房通常以低于市场价的价格出售,这对于购房者来说无疑具有很大的吸引力。在许多情况下,法拍房的价格甚至可以达到市场价的70%左右,为购房者节省大量资金。房源多样:法拍房市场涵盖各种类型的房产,包括住宅、商业、办公等,满足不同购房者的需求。交易流程相对简便:相较于普通房产交易,法拍房的交易流程较为...
截至8月31日典型城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格...
价格方面,法拍房起拍价远低于市场成交价,记者看到一套位于天河区五山路381号93.6平方米的房子,变卖价仅129万元。何为变卖价?据悉,法院会设定一个底价,只要高过这个底价,皆可以成交,低于这个底价则不能成交。而该套房市场价为232万元,相当于“便宜了”100多万元,打了个5.6折。
江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳
据微信公众号“丰城发布”9月14日消息,江西省宜春市丰城市发布《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,涉及公积金贷款、工抵房价格、以旧换新等方面(www.e993.com)2024年10月27日。文件提出,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格...
购房者必看!如何规避法拍房竞拍风险,度标法拍网来支招!
审慎评估价格:竞拍法拍房时,要合理评估房产的市场价值,并结合自身经济能力设定竞拍价格上限。切勿盲目跟风,以免竞拍价格过高。注意竞拍保证金:在参与竞拍前,需缴纳一定的竞拍保证金。购房者要确保保证金在规定时间内到账,以免影响竞拍资格。查明房产瑕疵:法拍房可能存在瑕疵,如欠缴税费、物业费等。购房者应在竞拍前了解...
江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房”,确保商品房价格总体平稳
在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。优化住房公积金政策方面,允许提取住房公积金支付购房首付款;在提取住房公积金支付购房款后,仍可申请住房公积金贷款,实现“既提又贷”。《措施》明确,稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加...
江西瑞金稳妥处置“工抵房”“法拍房” 加强“价格管控
《措施》提及,动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。《措施》明确,稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。
江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房”,确保商品房价格总体平稳...
江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房”,确保商品房价格总体平稳。据微信公众号“瑞金发布”消息,《关于加大力度促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(简称《措施》)于2024年8月29日瑞金市七届人民政府第51次常务会议研究通过。《措施》提及,动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月...