10446亩!昆明推介140宗靚地,万科邦泰等都来了
这宗地之所以备受关注,是因为14年前,就曾以12.9亿的高价卖给过苏宁环球,当时单价高达2800万元/亩。之后,苏宁环球退地,北京华联的SKP也曾差点落地于此,但至今未有归处。如今,地块开发难度大幅降低,是否会顺利找到“贤婿”,我们拭目以待。原昆八中地块位置|昭宗片区宅地容积率也进行了下调。去年推介的一宗宅...
昆明融创文旅城:卖地
具体来看,A2地块的土地性质为零售批发用地,使用面积5.39万方,评估单价5730元/㎡,总价约3.09亿元。地上建筑物也就是2019年建成的滇池宋品酒店,包含31幢建筑,建面4.22万方,评估单价11650元/㎡,总价4.91亿元。财哥找了下2017年昆明万达城的土地成交记录,A2地块的成交楼面价是7651.7元/㎡。几天前,昆明融创文旅城...
2013年3月昆明土地成交量2185亩 单价125万元/亩
3月7日,华夏地产拿下度假区海埂街道管理处大坝、河尾社区的8宗地,总面积341.65亩,成交价4.0656亿元,单价119万元/亩。云南骐辉投资有限公司拿下位于呈贡雨花片区东部的3宗地,总面积463.98亩,成交价5.4749亿元,单价118万元/亩。昆明康顺世捷汽车销售有限公司斩获易总位于盘龙区东三环虹桥立交南侧的商务金融用地,占地面积3...
昆明半个月成交9块土地 单价最高达145.7万元
9块土地中成交价格最高的是位于官渡区矣六乡普自村、占地102.85亩的居住用地,每亩单价高达145.7万元,由昆明云岭星华房地产开发经营有限公司竞得。而位于昆明高新技术产业基地的3块工业用地成交价格最低,成交单价均在每亩15万元左右,与3月此片区工业用地的成交价相比。值得一提的是,此次成交的另外2块居住用地,价格都...
昆明城投流言背后:去年土地出让金锐减至52亿,今年前4个月卖地3个...
中指研究院统计,2016年1—12月,昆明共计售出11.48万套房,达1006.68万平米,成交面积同比上涨54.92%,成交均价7890元/平米,与前一年几乎持平。商品房成交大幅上涨吸引了更多的开发商进驻。2017年,昆明全年卖地收入454亿,创6年内新高,中海拿下“单价地王”。73家企业拿地,拿地金额前十中,仅有俊发、...
老货上新!来看看昆明今年土地推荐都有些什么老面孔
五华区备受关注的原昆八中地块KC2010-47号地块也再次上架,2010年该地块首次出让时,容积率曾高达6.0,苏宁环球以12.9亿元竞得该地,折合每亩单价高达2800万元,但最终该土地还是退还给了昆明市(www.e993.com)2024年9月8日。2018年时,五华区与SKP签约,计划在这个地块开发昆明SKP购物中心,为此还修改了规划,降低容积率,后续也没有了消息。此...
土地市场转冷:昆明嵩明县8幅宅地全部流拍,广州过半地块流拍
资料显示,KCPL2020-6-A1、A3号地块为昆明盘龙区白龙寺城改项目,面积合计约115.4亩,含105.07亩商住混合用地与10.33亩商业用地,容积率1.3-5.2,交易起价约7.42亿元,起始楼面价约1941-3942元/平方米,起始土地单价约341.67万-673.05万元/亩。根据土地出让文件的要求,KCPL2020-6-A1、A3号两个地块需要整体竞买,不得拆分...
揽金超百亿!12月昆明土地市场大爆发 3天内成交30多宗土地
35号地块面积约14.5亩,拿地的是昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司,成交价为3亿元,比交易起价高了300万元成交,楼面价为7490元/平方米。36号地块面积约26亩,被中交(云南)地产以6.34亿元的底价竞得,该地块容积率为5,楼面价约7234元/平方米,土地单价每亩约2411万元。
【住房】土地出让价已数倍于基准地价!昆明主城基准地价或进行调整
从土地市场来看,由于常有一些热门地块出现高溢价成交,致使土地价格稳步增长,这也对新标准的制订起到了倒逼作用。如今年3月底出让的2宗临松华坝地块,成交单价高达27503.87元/㎡,这与2008年版“1级住宅用地为3761元/㎡”的基准地价出入太大,故制订新的基准地价标准将能更好地统筹当前的土地市场。
观楼丨昆明楼市显现复苏迹象,土地市场渐回温
上周,昆明土地市场迎来农历新年后的首拍。2宗位于呈贡区斗南片区西南区约152亩城镇住宅用地共吸引了5家房企报名竞拍,历经40轮竞价后,绿地香港旗下的昆明绿辉置业有限公司以3.85亿元的总价,溢价约1.09亿元竞得地块。土地成交单价约253万元/亩,成交楼面价均价约1752元/㎡。