北京实行地价分摊 上海开发商也兴奋了

上海黄浦区个别地块的商办用地单价可能在4万元以上，市区大部分的商办用地价格在2万—3万元/平方米区间，而对应的同区域宅地价格在6万—7万元/平方米以上，两者的倍系数在2-3倍左右。“以往交税时，平均下来，商办都是按照4万—5万元/平方米去交税的，这导致开发商的税负不合理地增加了不少。”一名上海投资人...

2024年露香园二期官方发布:一文读懂上海黄浦露香园二期优缺点!

上海黄浦豫园「露香园二期」售楼处电话/地址??:4008778334√√(营销中心)房价优惠折扣,户型图,平面图,样板间,高层户型,房型多样,高层洋房合院别墅,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,地铁口距离,区域板块!露香园一期难得的是,地块计容建筑面积高达19.51万㎡,住宅开发体量超13.3万㎡,另外...

现场实探:徐汇东安新村拆迁,上海内环未来最大豪宅区亮相?!

根据「参考周边地价」的经验规则,这里的土地楼板价可以直接参考绿城徐汇滨江地块的10万/平,如果再按照30%溢价率计算,楼板价13万也预示着徐汇内环新房价格可能站上18万大关:谁说只有黄浦区是全上海最贵,我徐汇区哪里差了?01“鄙视链顶端”要说老土著心中的上海地段鄙视链顶端,那其实就是4个行政区:黄浦、徐...

发现黄浦 | 东西方文化与时尚潮流交融,这个老牌商圈是“催化剂”

这家中国首个为女性服务的专业商店所在的淮海路,地处黄浦区核心区域,东起人民路,西迄凯旋路,全长7公里多,是上海最著名的马路之一,以格调高雅、人文荟萃、意蕴丰富而享誉中外。淮海路分东路、中路、西路,分筑于不同时期。其中最繁华的中路,始筑于1900年,迄今已有124年的历史。20世纪30年代初,淮海中路便以霞飞路...

【房地产行业周报】恒大物业起诉恒大集团;恒大地产截至10月末未能...

资料显示,目标公司主要从事上海亚龙项目的开发建设。上海亚龙项目位于上海市黄浦区肇方弄以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北处508-514号街坊地块,占地面积约为9.6万平方米,总建筑面积约为43万平方米,住宅总可售面积约为22.8万平方米。格力地产收购珠海免税集团案迎新进展...

房地价21万/平,瑞安联合杨浦国资拿下上海平凉社区地块

根据10月8日上海杨浦区政府官网公布的答疑纪要，该地块房地联动价为21万元/平方米，是自实施房地联动价以来杨浦区最高的记录(www.e993.com)2024年11月22日。同时，地块对申请人提出较为严格的条件，比如2021年度总资产规模不得小于1000亿，同期净负债率不大于60%，还需在市中心有开发资历，以及拥有历史风貌建筑修缮、保护等经验。也正因如此，该...

上海市黄浦区政协探索民主党派提案办理协商新模式

本报讯(胡大鹏记者顾意亮)在年初的上海市黄浦区政协全会期间,台盟黄浦区委提交了9件提案。7月13日,黄浦区政协首次召开民主党派提案集中办理协商会,邀请11家承办单位,对其中的8件提案分3个专场进行了集中答复。《关于把握干细胞产业增长及推动黄浦新发展的建议》关注的干细胞产业是全新的朝阳产业,这一提案由新成立...

低房价、低地价助推住房回归居住属性

近日,上海市杨浦区规划和土地管理局公示了《杨浦区新江湾城街道N091104单元(新江湾社区)控制性详细规划A3街坊实施深化(全持有租赁房)公众参与规划草案》,拟开展新江湾社区N091104单元A3街坊规划调整工作,计划将A3-05地块调整为租赁住宅用地。8月中旬,静安区将市北高新板块的2幅商业用地调整为租赁住房用地;黄浦区将南浦...

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市促进养老托育服务高质量...

????推进落实上海市“十四五”养老服务设施建设实施意见,提高保基本养老床位建设支持标准,对存量养老机构改造、认知障碍和护理型养老床位、各类社区养老服务设施建设给予补贴。研究制定“十四五”普惠性托育服务设施建设支持政策,优化普惠性托育服务机构奖补政策。鼓励各区通过提供场地、减免租金、运营补贴、以奖代补等方式...

上海诞生全国单价新“地王” 楼面地价每平方米85512元

上述地块位于上海市浦西黄浦滨江板块,为普通商品房用地。出让面积6885.2平方米,起始价为3.55亿元,容积率1.4,楼板价近3.7万元/平方米,为上海有可查资料以来,起始单价最高的地块。根据出让文件要求,该地块保障性住房配建要达到30%,据此计算,该地块的土地楼板价高达到8.58万元/平方米,超过此前融创在北京拿下的7.3万元/...