徐州房价四连跌,徐州房价跌幅有望超过苏州楼市,徐州楼市分析

现在徐州楼市的二手房房价已经跌的只有12600多元了,对比起徐州房价巅峰的16000元左右,跌幅也挺多了。现在徐州楼市里面亏的最惨的,还是在2021年高位的时候买入徐州楼市的人。这些人是在徐州房价最高的时候买入,持有到现在,不少人的首付都已经亏光了。徐州虽然看着有902万常住人口,但是徐州之前就已经不缺房子了,徐...

房价涨了!徐州房地产市场一周最新数据曝光

均价走势3月4日-3月10日期间,徐州市区平均网签价格为12613元/㎡,环比上涨1.12%,低于近10周平均成交价格。区域供求量价上周徐州各区均无新增供应;成交方面,铜山区以0.66万㎡成交面积居于各区之首;云龙区以0.48万㎡成交排名第二;鼓楼区成交0.31万㎡,排名第三;泉山区、经开区分列四、五位;淮海国际港务区当周...

停工!延期交付!2023徐州6大糟心楼盘曝光!

玖珑天境业主在2021年买了项目的房子,单价差不多8000多元/㎡,按照合同约定,房子应该在2023年8月30日交付。后来开发商发了书面声明说:因受到现金流、市场环境等不利因素影响,交付计划被迫延期。根据最新的工作铺排,9#12#预计2024年1月份交付。但是,业主却直言,“看目前的进度,我们担心明年1月份也交付不了!”...

徐州市新城区房价排行出炉!新城区84个小区房价排行全名单来了!

首先来看看徐州新城区房价报价2万以上的13个小区,其中最贵的小区报价5.17万一平,4个小区单价超过3万一平,其中大龙湖片区占了9个,另外四个来自绿地商务城片区,13个小区详情见下表。从房源在售套数来看,20个小区在售房源套数超过100套以上,挂牌数最高的小区更是达到了356套售房压力可见一斑,20个小区详情请见下...

马光远:调控多年,中国房价均价进入了“万元时代”

这15个城市,有9月份涨幅第一的徐州,9月份,徐州新房、二手房价格环比涨幅分别为1.4%、1.3%,领涨全国。徐州市政府在10月9日出台了《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》。在全国房价均价迈入万元时代之后,对于未来的房价走势,笔者总结这么几点结论:...

2020年江苏为何房子卖得最多,位居全国第一 ?

记者梳理了国家统计局数据,广东省去年商品房销售均价为15141元/平方米,江苏省去年商品房销售均价为12581元/平方米(www.e993.com)2024年11月15日。在江苏买房价格更便宜。图源:安居客网站省内各市房价2020年,江苏省内无论是苏南的无锡、常州,还是苏中的扬州、南通,以及苏北的徐州、盐城等地,楼市一片火热,量价齐升。

心塞!总价120万,在徐州买房竟然这么难?

整体看来,在坚持“房住不炒”的定位下,徐州楼市房价逐渐回归理性。从总价来讲,徐州的主要区域的楼盘,甚至三环的新盘,动辄都要超过120万,120万之下的楼盘在主城区已经相对难找。如果大家觉得总价120万的楼盘还是有些难以接受,徐州目前还有一些均价1万/平左右的小户型刚需盘。虽然位置可能比较偏远,但价格合适,比如...

业主急了!徐州名校学区房,房价跌回2年前!

我在贝壳找房上看到,徐州市中心永康小区,一套民主路小学的学区房,1.9万/㎡成交。要知道这一小区的挂牌均价3万/㎡,之前成交的房子基本都在2万/㎡+以上!而这套房子的成交价,是近1年来,该小区的最低成交价。据房产经纪人透露,这套房子降价7万成交,因为买房人是全款支付,所以有谈价空间。“另外一个原因就...

刚刚徐州5大区域去化周期曝光,最长要卖21个月!

楼市分化也非常明显，以云龙、泉山为首的偏西南区域，房价处于高位，甚至连带着铜山区的均价都达到了1.2万/㎡。曾经的房价洼地，贾汪区依然还是刚需“圣地”，今年房价或许还会继续持平。根据徐州现有的库存量来看，去化周期较长也是正常的，房子好卖或不好卖也不能相提并论。库存量虽然多，也并不能代表新房市场不...

江苏徐州出台限房价限地价措施为房地产市场“降温”

徐州市区住宅用地在出让时全部设定商品住房最高销售均价(毛坯)和土地出让最高楼面地价,限地价、限房价,让利于民。同时,徐州实施批量供地、防止炒作。根据市政府统一安排,本年度市区住宅用地集中供应不多于4次,每次供地规模不少于1000亩。今年,徐州第一批次集中供应住宅用地20宗1327亩已上网挂牌出让并接受意向竞买人...