珠实城投联合体32.5亿夺广州天河智慧城两宗靓地,楼面价2.8万/平

楼面价2.8万/平,未来房价会在4字头?纵观整个天河智慧城板块,目前在售已有广州城投天禧、中建天河精诚壹号、能建天河麓誉府、保利天汇等等,刚需、刚改、改善面积段都有。距离地块最近的楼盘就是广州城投天禧,它的楼面价去到2.18万/平方米,现在的售价是3.7万/平方米??。那么,这两个新地块未来的房价会突破...

楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂

楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。楼面价与房价有什么关系呢?一般来说,房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。另外,房价的价格定位由多种因素构成的。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????近期,东莞、武汉等地市面上出现了以显著低于市价的“工抵房”,引发社会广泛关注。这类房源因价格优势成为市场焦点,例如东莞某项目售价低至1万元/平方米,远低于其1.4万元/平方米的楼面价,吸引了众多目光。同样,武汉部分楼盘也出现了较大程度的价格下调,...

近3折!2.61亿!今天,市区这个已结顶新盘终于成交!

还有绿城·桂语青澜（绿城代建），当时成交楼面价约为9001元/㎡，目前暂未开盘。其次是瑶溪北片，有龙湖坤和·云创上城、龙湖·揽境、远洋·四季宸章、凯迪新城·博科园和龙光·玖誉湾。上面大部分项目都还有较多的库存，且科技城片区已经多轮降价，含装售价从2万出头，普遍下调至如今的1.7-1.8万元/㎡，部分项...

神速!这些板块地价降了!房价也跟着降了?|房源|楼面价|河西南|...

G34起拍楼面价仅为8020元/㎡,5年前的G106地块(雅居乐雅郡兰庭)成交楼面价为21840元/㎡,江宁青龙山新城地价降幅达到13820元/㎡,市场早有预言,如此降幅将直接导致当地新房价格直线下降,然而一语成谶,近期青龙山新城二手房价的确出现了大幅度调降。朗诗玲珑郡最新成交单价跌至1.5万/㎡左右,而之前该小区成交价格在...

嘉兴市海宁土拍真火爆,实际楼面价超14000元/㎡,预计售价2.8万

出让时间最近的是荣盛5月15日拿下的海自然字20032号地块，楼面价9836元/㎡+配建22920㎡，实际楼面价约12800元/㎡(www.e993.com)2024年11月21日。今日出让地块最终价格赶超以上两宗宅地，仅次于2018年海宁许村万城、侨福两宗超高配建宅地，妥妥的地王！地块周边聚集了大量成熟住区，因此配套也比较完善，除了融杭交通优势，内部有U石小学、蚕石...

广州惊现万元房,售价降至楼面价一半

5年之后，项目却只卖到了楼面价的约一半。据悉，这并非创基天璟项目第一次推出特惠房源。去年“双十一”，创基天璟就推出了11套特惠房源，定价1.77万-1.89万元/平方米，这个价格就已经比项目当时的拿地价格低了6000元/平方米左右。（一审朱蓉二审彭治国三审张军）[责编:陈舒仪][来源:三湘都市报]

3宗自住房地块吸金超80亿 其中两宗楼面价超自住房售价

最终经过55轮竞价,被城建以32.6亿元竞得。有机构统计,该地块楼面价达3.17万元/平米,溢价率55.24%。大兴区瀛海镇地块建筑体量为12.6万平方米,自住房销售价格为2.9万元/平方米,最终经过31轮竞价,被国瑞以38亿元竞得。据机构统计,该地块楼面价达3.01万元/平米,溢价率58.33%。

宁波部分楼盘7折抛售 开发商对售价多少心里没底

铂翠湾去年10月开盘时的销售均价约为19500元/平方米,而近期该楼盘推出的特价房约为16000元/平方米,较之前售价下降约3500元/平方米。公开资料显示,九龙仓旗下的陆裕投资有限公司于2010年10月,以10.4亿元的价格竞争得该项目地块,楼面价约13390元/平方米。业内人士表示,如果加上建安、财务等成本,这个项目很难赚到...

北京3宗土地出让:总价95亿 楼面价均超3万/㎡

专家认为,当日成交三宗地块的地价全部超过周围在售房价,以昌平南邵为例,目前洋房类产品最高售价在3万/平方米左右,而当天成交的地块预期未来房价成本将超过6万/平方米,售价将达7-8万/平方米。他还表示,“大兴黄村地块更是刷新了纪录,楼面价3.57万/平方米,目前南四环公寓类物业售价也仅在4万以内。如果未来两年内...