东莞新地王诞生!楼面价可破3.1万/平,多家房企争抢!
5.1万/平售价是按户型约143平计算,若该项目户型还有约170平或200平等,售价还可更高,也是产生利润的工具之一。值得注意的是南城目前最高楼面价约2.6万/平,按5.1万/平售价计算,还有不错的利润空间;但是若楼面价超3.1万/平,售价还是5.1万/平,则利润空间不大。若锚定5.1万/平售价,结合市场实际行...
重磅!运达摘得长沙黄兴北S10地块,楼面价16180元/㎡
根据一房产网站信息,绿城凤起麓鸣在售的江景大平层单价25000-36000元/㎡,值得关注的是,该项目地块成交楼面价约14157元/㎡,在S10地块之前,为长沙楼面价最高地块。佰昌和江山在售非毛坯大平层售价约为23000-30000元/㎡。中海阅湘台江景大平层的售价为20000-35000元/㎡。S10地块楼面价16180元/㎡,加之地块...
福州新地王诞生,有房东违约,当晚涨价70万!
楼面价3.85万,福州次地王诞生鼓楼二手房开始涨价11月18日,厦门建发以每平米3.85万的价格拿下了鼓楼高工小区旧改地块,这是仅次于2016年五一路阳光城龙庭路95号4.5万/m的楼面价,名副其实的成为历史第二高地王。土拍结束后的这几天,楼市大侦探走访了福新路高工片区的几家中介门店,发现有部分房东违约涨价,上调了...
广州楼面价TOP1刷新!琶洲宅地爆火背后,机遇显现!
最终,琶洲西区AH040331地块成交楼面价高达7.57万/平,预计售价起码也要14万/平以上了!琶洲宅地刷新广州楼面价TOP1纪录后,无疑将给琶洲楼市“火上添油”,也将影响周边改善市场!琶洲宅地爆火背后琶洲南江景大平层迎来利好!琶洲宅地爆火是意料之中的,毕竟这两年琶洲的火热有目共睹,而且琶洲已经限制宅地出...
长沙江景“王炸”S10地块进入公告期 起始楼面价11000元/㎡
起始价202693万元,楼面地价为11000元/平方米,不设土地挂牌出让最高限价,挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。挂牌要求包括,项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求;实现“交房即交证”等。近期,该地块还举办了推介专场,吸引了中海、运达、万科、华润等20余家知名房企...
荔湾这个新盘要来炸场了,得房率做到了100%?约等于0公摊!
楼面价3.3万房价卖6万?花语和岸所在的荔湾羊城食品厂地块是今年4月拍的地,当时被武汉城建以19.3亿元拿下,折合楼面价约3.3万/㎡(www.e993.com)2024年7月6日。如果按照房价是楼面价的两倍来算,项目未来的起售价会在6万/㎡以上。项目在建中不过武汉城建拉上了保利来操盘,以保利的营销手段和成本控制能力,开盘价格大概率会有惊喜,低于6...
地王中锐星公元首开,楼面价18000售价多少?
据CRIC监测,上周(1.29-2.4)无锡3个项目共404套新房入市,分别是位于锡西新城的时代城、太湖新城的中锐星公元和梅村板块的碧桂园梅公馆,产品类型较丰富,有高层、小高层、洋房、叠墅等。值得关注的是,中锐星公元当属无锡的地王之王,当时由中锐尚城置业以33.1亿、楼面价18050元/㎡竟得,溢价率高达185.34%,成为无锡土...
捆绑车位?2016年开盘2万!福州榕南礼居5年后再入市,售价多少?
此外,二手房网站上,榕南礼居存量房挂牌均价约2.9万。012016年首期开盘均价仅2万2014年7月,福州市国土局通过协议出让方式将榕协出[2014]29号地块出让给福建旺盛房地产开发有限公司。该地块位于仓山区东升街道上三路南侧(原福州工业学校上三路校区),用地面积37.6亩,平均楼面价仅2433元。
实探| 一环旁,售价1.5万!生活氛围浓厚,周边三大豪宅夹击!这样的...
实探|一环旁,售价1.5万!生活氛围浓厚,周边三大豪宅夹击!这样的二手房你觉得怎样?石门楼市—石家庄楼盘及小区实探者。脚步丈量城市,用心感受社区。本期实探:燕都花园2020年3月底的棉五旧改地块拍卖出让,240轮竞拍,最终以20.04亿摘地,楼面价达15840元/㎡,经过此“战役”,周边的小部分楼盘房价因此上涨,但...
黄其森的"底气":泰禾楼面价6000元 平均售价可达3万以上
以泰禾今年获得的一块土地为例:今年7月25日,泰禾集团以42.52亿元受让广州增城增江街四宗地块,总占地面积70.71万平方米,总建筑面积107万平方米,可售面积96万平方米,即使是按可售面积计算,楼面价也仅为4429元/平方米。广州增城地块实景图而距离泰禾收购地块仅6公里外的增江街西山村,2016年11月4日通过公开招拍...