珠实城投联合体32.5亿夺广州天河智慧城两宗靓地,楼面价2.8万/平

楼面价2.8万/平,未来房价会在4字头?纵观整个天河智慧城板块,目前在售已有广州城投天禧、中建天河精诚壹号、能建天河麓誉府、保利天汇等等,刚需、刚改、改善面积段都有。距离地块最近的楼盘就是广州城投天禧,它的楼面价去到2.18万/平方米,现在的售价是3.7万/平方米??。那么,这两个新地块未来的房价会突破...

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

7.5万元/㎡房价预期下，即使达到目前杭州名义楼面价最高的50717元/㎡（今年10月22日绿城竞得的钱江新城二期地块），对应溢价率41%，房地价差仍在2万元/㎡以上，预期利润率5.5%。8万售价预期利润空间则达到10%。预计从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说...

厦门土拍揽金58.2亿元!最高成交楼面价38786元/㎡!

在今天的拍卖会上,4宗地各有1家厦门国企参拍,最终,湖里区2024P03地块由建发以22.1亿元底价竞得,成交楼面价38786元/㎡,在4宗地中最高;海沧区H2024P02地块由厦门轨道以18.3亿元底价竞得,成交楼面价19902元/㎡;集美区2024JP01地块由联发以10.4亿元底价竞得,成交楼面价17903元/㎡;翔安区X2024P01地块由国贸以7.4...

溢价率23%,楼面价12580元/㎡!金茂在西安文教园拿地

从楼面地价上看,该宗地是今年的第三高。今年,3月22日,中海以溢价率12.46%在软件新城拿地26.961亩,容积率2.5,楼面地价14065元/㎡,是今年西安楼面地价最高的。该地块上开发的项目为中海云水观园,产品为建面约132㎡、143㎡的纯小高四代住宅,售价在2.65万元/㎡左右。紧随其后的是,与中海拿地的同一天,保利以...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????近期,东莞、武汉等地市面上出现了以显著低于市价的“工抵房”,引发社会广泛关注。这类房源因价格优势成为市场焦点,例如东莞某项目售价低至1万元/平方米,远低于其1.4万元/平方米的楼面价,吸引了众多目光。同样,武汉部分楼盘也出现了较大程度的价格下调,...

北京五环内共有产权住宅摇号,带装修每平米售价3万元

2024年2月1日,北京大兴发展集地开发有限公司以13.55亿元摘得该宗用地,楼面价约为15802元/m??,溢价率6.55%(www.e993.com)2024年11月22日。项目规划住宅面积8.41万平方米,规划14栋楼,楼层为5-18层,项目共有产权房户型面积为67-120㎡两至四室,主力户型为89㎡和119㎡三室,共790户。

新房成交楼面价与最终售价的区别是什么?

新房成交楼面价,通常指的是开发商在购买土地时,每平方米土地的成交价格。这个价格是由土地出让市场决定的,它反映了土地的稀缺性、地理位置、规划用途以及市场供需关系等因素。楼面价是开发商在计算项目成本时的一个重要组成部分,它直接影响到开发商的利润空间和项目的可行性。

北京城建首入上海,5.31亿摘杨浦地块,未来售价预计10.7万/平

今日早些时分,中铁置业以13.24亿元摘得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块地块,地块溢价率10%,成交楼面价53042元/㎡,房地联动价格10万元/平方米。公开信息显示,北京城建地产隶属于北京城建集团,北京城建集团成立于1983年,隶属于北京国资委,其前身为解放军基建工程兵部队,旗下拥有城建工程、城建地产、城建设计、...

6环外地价超3万 房企扎堆 这个区明年要火?

2015年10月泰禾和龙湖平安兴昌联合体分别拿下南邵两地块,分别以2.1万元和2.75元的楼面价刷新区域地价,预计两个地块未来售价将达6万+。而2016年5月,招商地产又分别以3.38万元和3.52万元的楼面价拿下南邵两地块,楼面价再度被刷新,预计两地块未来售价将突破8万+。

济南高新核心区终于有新楼盘/建发雍泉府、中电建国誉凤启定价/...

居住用地R01地块容积率1.6,楼面价3366.38元/㎡,居住用地R03地块容积率1.2,楼面价3764.26元/㎡。孙村片区围子山以东、世纪大道以南R04/B-2组团,居住用地R04地块容积率1.6,楼面价3371.27元/㎡。三块住宅用地容积率1.2-1.6,楼面地价3300+/平米,楼面价这么低,大概率内部价格会比较合适,不知道这次管委会内部团购会是什...