最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(下)

另外,在承包人工期延误违约金过高或过低的判断问题上,应考虑建筑业微利行业的特点,综合合同履行情况、发包人实际损失、当事人的过错程度等因素,确定违约金数额。观点来源:最高人民法院第一巡回法庭副庭长《当前民商事审判中部分法律适用问题的处理思路》33、要处理好法院审判权与司法鉴定之间的关系。观点解析...

最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则

生效裁判认为:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十条第二款的规定,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。因某水电开发公司原因造成某建设公司工期延误损失,不属于建设工程价款优先受偿权的权利行使范围,故该建设公...

最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例

金额合计高达3800多万元;乙建设公司太阳分公司在中国工商银行开立的银行账户自2019年8月13日至2022年9月27日有多笔大额资金汇入(单笔超过5万元),金额合计高达6200多万元。

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

5.单个项目报价和汇总标段总结均不得超过最高限价。十二、工程结算结算总价=合同价-减少工程价款十三、工程款支付1.按照工程进度,每月支付完成工程量的70%;2.竣工验收前,工程直接费用最多支付合同总价的80%,办理完竣工结算可支付合同总价的90%,财政评审或竣工决算审计后可支付合同总价的97%,工程质保期结束后...

建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据

四、北京某建设公司履约能力不足导致案涉工程工期延误，青岛某船舶公司有权在工程款中扣除工期延误违约金。法院经审理查明：2006年10月25日，青岛某船舶公司对案涉船坞建设工程项目进行公开招标，北京某建设公司以5.38亿元的价格中标。2007年2月15日，北京某建设公司与青岛某船舶公司签订《施工合同》，约定本工程实行...

高级人民法院:关于建设工程工期纠纷的38条裁判规则

根据鉴定得出的定额工期,参照当地住建部门关于压缩工期幅度的规定,认定是否属于任意压缩合理工期(www.e993.com)2024年11月10日。一般来说,压缩的工期幅度最多不超过定额工期的30%,超过30%的,视为任意压缩合理工期。三、广东省高级人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》(2017年)...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

材料、设备均不支付预付款。进度付款证书最低限额5000000元。逾期付款违约金的利率同中国人民银行短期贷款利率。质量保证金百分比为月支付额的10%,质量保证金限额为5%合同价格。保修期自实际交工日期起计算5年。争议的最终解决方式为仲裁,仲裁委员会名称为福州仲裁委员会。

最高法院:合同解除后,违约金条款还能否继续适用?

(2)部分案件的裁判观点认为,合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭,解除合同的后果,违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金,但守约方可以要求违约方支付违约金。二、本书作者倾向于同意上述第二种观点,法律依据是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的“买卖合同因违约而...

最高院:关于工期延误索赔、费用调差的15条裁判意见

综合全案,案涉工程实际施工时间扣减桩基工程、支护工程施工时间111天,扣减冬歇期累计200天,实际施工工期为552天,并未超出双方当事人约定。故施工方不存在逾期竣工的行为,不应承担相应违约金案件索引:(2021)最高法民终372号9.最高法院:是否存在工期顺延的情形。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...

【以案释法】“延误1日、赔偿100元”?业主向装修公司索赔,家装...

被告同意支付原告延期部分的违约金,但认为应根据合同约定的每日0.5‰违约金的标准来支付,不同意按宣传单上所写的“延误1日、赔偿100元”的承诺来另行支付违约金。由于被告在宣传单中关于“延误1日、赔偿100元”等的承诺作为原告同意与之达成交易的条件之一且加盖有公司的合同专用章,应视为合同附件来执行,从诚实信...